在长江灯光秀已经成为城市夜幕的 " 背景板 " 之后，上个月底，一场别开生面的灯光秀在宝岛公园上线，倒映着鲩子湖的粼粼波光与周边住宅区的万家灯火，龙虎双塔变身琼楼玉宇。

傍晚时分，台北路上，许多来往路人驻足抬头，不少附近居民在阳台与窗口举起手机，共同见证这惊艳一瞬间。

作为武汉城市核心区的一条著名街巷，喜欢 Citywalk 的游人总能在台北路发现美好；留在这里住下的人，则感知着它的越来越好。

去年 6 月，江岸区教育局透露，西马片将规划配建 1 所 24 班公办小学，引入武汉市优质 " 育才系 " 教育品牌资源。

今年 6 月，对于周边居民的入学问题，江岸区教育局再在公开途径明确回复，位于高雄路的万科锦绣湖山项目交付后，凡符合江岸区当年新生入学 " 人户合一 " 政策的适龄儿童，会就近安排到新建的西马片 " 育才系 " 规划小学就读，并享受该校对口的武汉市六初系列初中 ( 最后以官方公布为准 ) 教育资源。

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台北路，属于武汉人的 " 宝藏街巷 "

城市个性自带一股风风火火的武汉，" 松弛感 " 藏在街巷之中。

冬天有太阳可晒，夏天有凉可乘；周末睡到自然醒，下楼拐弯就是从小吃到大的那家热干面；抹完嘴晃到公园看大姨跳舞，刷个单车绕湖骑一圈；一起上少年宫的玩伴，打个电话就约到了商场门口；夜晚随便找个小酒馆坐下，电视上正放着球赛，碰个杯啤酒的气泡就升到了杯口。

连着解放大道，背靠建设大道，全长 1380 米的台北路，是汉味 " 松弛感 " 的典型代表。

上世纪 80 年代，海峡两岸开放探亲，带动了台湾省在大陆的投资潮。1984 年，武汉将江岸区的安定路改名为台北路。

一批批台资企业和商客到来，有人带着投资，也有人就此留下。为表达欢迎之意，也为疏解思乡之情，这片区域的街道、建筑甚至店名，都刮起了台北风。

起点解放大道，从南往北经建设大道，延伸至香港路，以台北路为主轴、约 1 平方公里的范围内，有台北一路、台北二路、高雄路、苗栗路、嘉义路、马祖路、金门路、台东路、云林路，有宝岛公园、宝岛社区、桃源社区、宜兰社区、澎湖社区，甚至还有台北派出所、中医院台北分院、台北新视听、台北院子。

从台北路牌坊对望民生银行大厦，抬头恍若看到台北 101；江岸鲩子湖与高雄莲花潭，都有自己的龙虎双塔 …… 从官方到民间，这里 " 汉味 " 与 " 台味 " 交融，市井味道与小资气息共存。

奇妙的对冲感里，两岸的文化交流也让台北路成为独立小店的扎堆地、城市文青的聚集地——武汉最早一批的咖啡店、精酿啤酒馆、买手店、中古店，均出自这里。就连武汉伢专属思乡 BGM《汉阳门花园》，也是在台北路的酒吧中唱出圈。

台北路各式松弛小店

走在台北路上，新商业地标与老街道牌坊时空交错，芝麻酱、牛杂与咖啡、brunch 的香味交织，拖鞋遛狗的居民与背包打卡的 " 旅游特种兵 " 擦肩而过，沿街掩映在树荫中各式各样小店灯火通明。推开门，每一个都有无尽的故事。

自在，悠闲，舒展。台北路，成了武汉越来越繁华、越来越繁忙的现代都市之中，偷得浮生半日闲的 " 宝岛 "。

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这十年，" 不疾不徐 " 的万科在做什么

作为武汉排得上号的繁华街区，台北路也见证了城市巨变。

1983 年，武汉第一批商品房——台北西村商品住宅楼诞生在台北路。每平米 200-600 元的单价，吸引来改革开放后第一批富起来的 " 万元户 "。

据说，当年大家都拎着现金，10 元一扎，数房款即要花费很长时间。这些历史瞬间，让台北路成为武汉住宅商品化的里程碑之地。

40 多年间，围绕着这条台北路，也留下了许多城市发展的重要刻度。

1999 年，武汉第一座五星级酒店香格里拉开业，成为政府外事接待、港澳台商考察、重要活动的指定酒店。

2005 年，武汉第一座甲级写字楼新世界国贸建成，吸引世界 500 强企业、外资企业和多国领馆的入驻。

2022 年，武汉第一座万象城开业，引进了一大批华中首店和全国首店，开业当天 17 万客流涌入。

武汉万象城

带着一股不疾不徐的松弛感，台北路一次又一次漫不经心证明了它的城市地位。

在这里，它也有同路者。2010 年，万科拿下鲩子湖村 P（2010）045 号地块。8 个地块编号从 K1 到 K8，集中在台北路和长江日报路附近。在房地产奔速最快的那几年，万科却不疾不徐展开对这一地块的开发打造。

美丽的鲩子湖

自 2014 年起，用 10 年时间，万科已开发交付 5 个地块，正在筹备 2 个地块，还有 1 个地块于 6 月首开。

以金域湖庭首进，为台北路的城市旧改与人居升级拉开序幕；翡翠国际开盘时，刷新了台北路 3 万 / 平方米的新房记录；阅庐以清一色的 185 平方米，开放户型选择权，精准击中了改善用户的心；云庐则仅有 14 套，以约 210 平方米的大平层产品，成为隐于台北路的 " 藏品级 " 大宅。

从刚需到改善，再到终极置业，万科在台北路每一个阶段性的交卷之作，都将对需求的深入洞察，转化成松弛但有韧性的产品力。

10 年时间，在武汉超大城市城中村旧改之中，万科做积极融入者，也做锦上添花人。在台北路，它积攒下超高的市场口碑，也让大家对其新项目——万科锦绣湖山的到来，期待值拉满。

万科锦绣湖山度假风商业街实景图

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这一次，为城市造一座 " 松弛感 " 住宅

万科与台北路，似乎都深谙 " 必须要十足努力，才能看起来毫不费力。"

住在台北路的人，来到台北路的人，在主干道的各个岔道口，一抬头总能望见万科熟悉的 logo。今年 6 月，万科在台北路的新项目——万科锦绣湖山开盘，劲销约 3.6 亿元。

作为万科第六次返场，在台北路打造的新一代住宅，项目位处宝岛公园旁，共计 129 套房源。

建设过程中，万科锦绣湖山的 "V" 字门头即十分吸睛，成为台北路沿街面的一景。

宽约 26 米，高约 9 米，以银白色铝板为基底，两侧是 Prada 绿奢石景墙。优雅弧面配上梦幻星空顶，为台北路的夜晚亮起一个巨大 "V" 字标识。

据介绍，项目单户建面约 238㎡，并根据市场主流需求，设计出 3 种不同的户型主题。在装修标准上均是 " 高配 " ——全屋大金中央空调（含厨房）、菲斯曼地暖、兰舍新风、全屋康丽根净水系统、华为智能家居系统、厨房古洛尼厨房家电六件套、高仪劳芬卫浴等。

万科锦绣湖山 B 户型 270° 湖景视野实景图

万科锦绣湖山 C 户型 270° 环幕客厅实景图

在公共区域，万科锦绣湖山在中庭、后院和空中，巧妙 " 嵌 " 进了 3 座草木葱茏的花园；近 750 平方米的湖珊会所，成为业主的共享健身房、瑜伽房、棋牌室、茶室、儿童游乐区与私宴厅；地库大堂设置有 " 落客区 ", 做到了区域罕见的 1：2 车位配比，并为业主设置洗车位，每两周可提供一次免费洗车服务。

万科锦绣湖山湖珊会所户外卡座区实景图

万科锦绣湖山湖珊会所功能区实景图

万科锦绣湖山地下停车场实景图

对于许多第一次到访项目的人来说，无论是万科的老业主，还是新朋友，都会被项目每一个拐角，一次又一次惊艳——还没见过，如此 " 自己卷自己 " 的万科。

据悉，" 锦绣系 " 为万科旗下的高端产品系，以前仅在成都、重庆、银川等城市崭露头角。这座锦绣湖山，成为万科在武汉深耕 23 年的金字塔尖产品。对此，项目特别邀请日清设计、朗道国际、李玮珉设计事务所等大师团队出山。

地理位置上，项目也是万科台北路 K8 组团中的 " 资源宠儿 " ——西面为宝岛公园，与武汉万象城直线距离约 500 米；距地铁 6 号线 " 苗栗路 " 站地铁口直线距离约 350 米，距地铁 3、6、7 号线换乘站 " 香港路 " 站直线距离约 600 米；包括育才二小、武汉六初、武汉第六医院、同济医院、协和医院、武汉儿童医院等金牌名校、三甲医院等核心配套一应俱全。

万科锦绣湖山区位图

以平层大宅空间，大隐于市的距离，在城市快节奏的间隙，获得一份超然与自在。从里到外从容不迫，万科致力为充满松弛感的台北路，再造一座同样充满 " 松弛感 " 的住宅。

万科锦绣湖山实景图

无数次，台北路是旅游特种兵发现宝藏小店的路，是 City Walk 爱好者漫游武汉的路，是城市隐逸者消磨时光的路。

这一次，台北路将是回家的路。

后记

进入武汉 23 年间，以 60 多个开发项目，12 万套交付住宅，0 套延期交付，万科当之无愧这 8 个字——点亮三镇万家灯火。

在台北路，万科则实现了平方米级的 " 精耕 " 与 " 深耕 "。10 年，拿地 8 块，开发 6 块。

这一次，带着 " 强产品力项目 " 万科锦绣湖山，万科为台北路加 "V"，也为武汉的美好生活加 "V"。