本文来源：时代财经

11 月 13 日，武汉集中成交 10 宗涉宅用地，总成交金额 46.90 亿元。其中，位于东湖新技术开发区的汽发社区地块（P（2026）133 号）吸引 9 家企业参与竞拍，经过 114 轮竞价，最终由绿城中国以 14.85 亿元竞得，溢价率达 62.3%，创下武汉近年住宅用地溢价率新高，成交楼面价约 16504 元 / 平方米。

该地块位于珞喻路以南、关山大道以西，土地出让面积约 4.30 万平方米，规划建筑面积 9 万平方米，容积率 2.1。

中指研究院华中分院分析师李国政表示，武汉 "828 新政 " 灵活度最高，充分响应企业发展诉求，土地价款分期支付，半年内缴付不低于 50%，同时试点分户集合抵押、允许按最小单元分批竣备等方面做了针对性安排，提振了企业发展信心。

今年 1-10 月，光谷住房成交量全市第一，同比增长 104%，优质宅地持续受到房企追捧。今年 6 月，三合以 21% 溢价率竞得光谷 P（2026）032 号地块；8 月，十堰汉成经过 122 轮竞价，以 49% 溢价率拿下光谷华烁地块；10 月，天创地产以 33% 溢价率竞得光谷中心地块。（时代财经）