观点网讯：11 月 3 日，证监会准予华夏华润置地封闭式商业不动产证券投资基金注册。

该基金类型为契约型封闭式，基金合同期限为 28 年，准予基金的募集份额总额为 10 亿份。

资料显示，华夏华润置地封闭式商业不动产证券投资基金由华夏基金管理，招商银行托管，中信证券担任专项计划管理人和财务顾问；原始权益人为华润置地控股有限公司、华润置地（成都）有限公司，底层资产拟为江苏南通万象城和山东临沂万象汇。

南通万象城项目坐落于江苏省南通市，自 2018 年 9 月开业以来运营年限已超过 7 年。

该项目合计建筑面积为 269,970.26 平方米（其中商业建筑面积为 132,870.74 平方米，地下车位建筑面积为 137,099.52 平方米，地下车位面积含人防车位）。项目定位中高端购物中心，拥有 13 万平方米优质商业体量，为区域内稀缺大型购物中心，具备区域领先市场地位。项目近年来引入超百家品牌首店，涵盖南通地区首家 Lululemon、THENORTHFACE 黑标、SALOMON 等优质品牌，已形成长三角北翼体系完善的中高端户外品牌矩阵。凭借差异化品牌布局与资源稀缺性，南通万象城已成为苏中北地区时尚消费标杆与引领性商业平台。

临沂万象汇项目坐落于山东省临沂市，自 2019 年 9 月开业以来运营年限已超过 6 年。

该项目合计建筑面积为 172,064.31 平方米（其中商业建筑面积为 107,636.36 平方米，地下车位建筑面积为 64,427.95 平方米，地下车位面积含人防车位）。项目定位中高端家庭消费、首店经济与体验式商业，区域内传统商业以早期大众化百货为主，临沂万象汇填补新型购物中心市场空白，凭借品牌层级与体验创新形成显著稀缺优势，已成为城市多中心商业格局下的核心标杆。

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