睿思网讯：9 月 24 日，美国田纳西综合退休系统（Tennessee Consolidated Retirement System，TCRS）近期合计承诺 7 亿美元投向房地产，资金分别落入摩根大通和阿瑞斯（Ares）管理的两只房地产债务基金。

其中，摩根大通资产管理全球实物资产旗下商业抵押贷款收益基金（Commercial Mortgage Income Fund）获得 3 亿美元承诺。该基金为开放式基金，投资美国核心房地产债务，以多户住宅和工业地产债务为主。

阿瑞斯管理的阿瑞斯房地产增强收益基金（Ares Real Estate Enhanced Income Fund）获得 4 亿美元承诺。该基金同样采用开放式核心策略，主要直接发放浮动利率商业地产第一抵押贷款，抵押物位于美国主要市场。

TCRS 是美国田纳西州公共养老金。据披露，截至 3 月 31 日，其管理总资产为 787 亿美元，其中房地产资产 74 亿美元，房地产配置目标为 10%。