睿思网讯：9 月 21 日，郴州市北湖区湘南国际物流园一宗物流仓储用地成交，政府储备 2025-05 号宗地由湖南岚妍电气有限公司以 793.44 万元竞得。

该宗地位于北湖区郴江街道槐树下村，总面积 0.8093 公顷，合 12.1395 亩，用途为一类物流仓储用地。规划指标方面，容积率 1.0 至 2.0，建筑系数 30% 至 50%，绿地率 15% 至 20%，建筑高度小于 24 米。按成交价折算，宗地亩价约 65.36 万元 / 亩，地面地价约 980 元 / 平方米；若按容积率上限 2.0 计，对应楼面地价约 490 元 / 平方米。

地块所处的湘南国际物流园为国家级示范物流园区，也是郴州生产服务型国家物流枢纽的主功能区。园区内有郴州国际陆港、公路口岸，以及郴州南站、京港澳高速、公交首末站等交通设施，并聚集了湘南大市场、义捷湘南水果大市场等批发市场，货物吞吐量较大，邻近王仙岭公园、王仙湖。

工商信息显示，竞得人湖南岚妍电气有限公司成立于 2025 年 7 月 24 日，注册资本 200 万元，注册地为郴州市北湖区，属电气机械和器材制造业，法定代表人许岚清持股 90%，另一股东彭妍持股 10%，企业规模属小微企业。

同处槐树下村的原郴柴集团地块（市政府储备 2024-6 号宗地），今年 5 月已由郴州市百福物流有限公司以 8366 万元竞得，用途为批发市场用地，面积 2.99196 公顷。