睿思网讯：8 月 17 日，全球另类投资机构 EQT 宣布，其旗下管理的 EQT 房地产工业价值基金 V 已完成一宗物流资产组合的整体出售，相关产权交割程序已全部办结。

本次出售的资产包共包含 20 处独立高标准工业仓储物业，总建筑面积约 440 万平方英尺，资产分散布局于美国中西部六大核心市场，覆盖圣路易斯、辛辛那提、哥伦布、代顿、克利夫兰与路易斯维尔。这批物业普遍紧邻州际公路干线，具备区域分拨与城市配送的区位优势，服务于当地零售、制造与第三方物流等多元业态需求。

本次交易的接盘方为美国本土工业地产投资运营平台 SparrowHawk，EQT 官方未对外披露交易的具体财务对价。

该资产组合由 EQT 房地产工业价值基金 V 自 2020 年起通过多笔收购逐步整合持有。在六年持有周期内，管理团队通过优化租户结构、升级物业硬件配套、落地精细化运营管理等方式推进资产价值提升，本次整体出售标志着该笔投资完成完整退出。

作为 EQT 集团旗下负责不动产投资的核心业务板块，EQT 房地产长期聚焦全球工业地产、数据中心等赛道的增值型投资机会，通过主动运营提升资产价值后实现循环退出，是其核心投资策略之一。买方 SparrowHawk 则长期深耕美国中西部工业地产市场，拥有成熟的招商与本地化运营体系。