睿思网讯：7 月 30 日，上海浦东新杨思商业地块组合包正式开拍，引来华润、华之门 & 嘉里、浦发三家竞买人同场角逐。经过 155 轮竞价，华之门联合嘉里以约 27.05 亿元总价摘得，成交楼面价 18032 元 /㎡，溢价率高达 80.44%。

此次出让 Z000602 单元 21Aa-04 地块、21Ab-01 地块、21Ca-01 地块地下空间、经三路地上 E、F 地块及地下空间 C 地块、经一路地下空间 D 地块。位于浦东新杨思片区，是今年年初刚刚调整批复的规划用地，地上计容面积约 13.3 万平方米商业及 1.67 万平方米文化空间，合计约 15 万平方米购物中心主体。此外，经三路 E/F 地上、C 地下、21Ca-01 地下及经一路 D 地下等关联空间预留约 2.3 万平方米地下商业，整体商业开发量级超过 17.3 万平方米；同步规划 180 米、200 米双地标办公楼、3.5 万平方米中央公园与 7.2 万平方米文化商街，完整构建超级 POD 城市集群。地块起始总价 14.99 亿元，最终溢价超 80% 成交。

该地块为纯商业用地，无住宅捆绑，二层连廊实现双地块无缝互通，地下空间全域贯通，同时配建约 3.5 万㎡中央城市公园，打破传统封闭商业的单一模式，打造集购物、休闲、社交、生态于一体的沉浸式城市商业综合体。