睿思网讯：7 月 28 日，中粮置业投资有限公司公告，公司拟作为原始权益人，以全资子公司大悦城 ( 天津 ) 有限公司持有的资产开展商业不动产 REITs 的申报发行工作。即基于开展商业不动产 REITs 之目的，公司拟转让持有的大悦城 ( 天津 ) 100% 股权，并采取非公开协议转让方式实施。

基于开展商业不动产 REITs 之目的，受让方为 SPV 公司，中信证券股份有限公司作为专项计划管理人设立资产支持专项计划持有 SPV 公司 100% 股权。

公司选取大悦城 ( 天津 ) 持有的天津大悦城购物中心项目 ( 简称 " 天津大悦城 " ) 为底层资产申报发行商业不动产 REITs。该项目位于天津市南开区南门外大街 2 号、6 号，主要经营模式为 : 以自持购物中心资产向符合要求的承租商户提供租赁及购物中心整体运营服务并收取租金、物业管理费、推广费等收入。