睿思网讯：6 月 30 日，丰树泛亚商业信托（MPACT）于新加坡交易所发布 2025/26 财年可持续发展报告，完整披露截至 2026 年 3 月 31 日全财年环境、社会及管治经营数据与中长期可持续发展目标，报告仅提供电子版对外发布。

信托旗下资产组合覆盖新加坡、中国、中国香港、日本、韩国五大亚洲核心市场，合计 15 处商业物业，总可租赁面积 1020 万平方英尺，资产估值 152 亿新元，全部物业均持有各类绿色建筑认证。本财年信托完成三处资产处置，分别为 2025 年 8 月脱手 TS 池袋大厦、新横滨 ABAS 大厦，2026 年 2 月剥离又一城办公塔楼，对应物业相关环境统计范围同步作出调整。

低碳减排层面，信托超额完成光伏装机年度目标，本财年新增 mTower320 千瓦、又一城 104 千瓦光伏设备，全组合总光伏装机容量达 4378 千瓦。同期业主端单位面积能耗同比改善 3.4%，可再生电力使用占比由上年 12% 提升至 15%。信托同步联合新加坡能源集团，在港湾城片区合作建设区域集中供冷系统，服务怡丰城、丰树商业城两处自有物业，通过集中制冷降低片区整体能耗。

中长期脱碳路线已按 SBTi 科学碳目标框架更新，确定两大核心指标：以 23/24 财年为基准，2035 年前将一、二类碳排放强度降低 78.5%，2030 年全物业可再生电力使用比例达到 50%；集团整体目标 2050 年实现净零排放。绿色融资规模持续扩充，截至财年末绿色贷款、绿色票据合计 26 亿新元，占总借款约 46%，2025 年 8 月信托发行 2 亿新元七年期固定利率绿色票据，票面利率 2.45%。

租赁端可持续合作持续推进，年末绿色租约总数 809 份，覆盖物业 54% 可租赁面积，提前完成财年设定目标。全年落地 25 场租户可持续主题活动，同步推行电子废弃物半年回收、商场厨余收集项目，本财年新加坡物业共回收 7 吨电子废弃物，怡丰城与又一城累计收集 750 吨厨余垃圾。

人力与社区板块，员工人均全年培训时长 51 小时，95% 员工完成不少于两小时 ESG 专项课程；董事会女性董事占比 27%，信托计划 2030 年将女性董事比例提升至 30%。全年落地五场企业社会责任活动，场地、宣传物料赞助合计价值 95.2 万新元，组织员工累计 380 小时志愿时长。

管治方面，本财年未出现任何贪腐合规、重大经营违规事件，网络安全层面未发生造成业务中断或数据泄露的实质性事故。信托同步更新全套 ESG 管理制度，参照 GRI2021 标准、ISSB 可持续披露准则编制报告，内部审计团队完成可持续披露流程专项复核，并由第三方机构对集团层面部分 ESG 数据开展独立鉴证。

信托在报告中披露，2025 年 12 月正式纳入富时发达指数、富时亚太发达指数，本年度 GRESB 房地产评估取得四星评级，相关表现作为物业运营配套优势支撑资产长期价值稳定。报告完整配套气候风险评估内容，采用 NGFS 气候情景模型测算洪涝、极端高温等实体风险与碳价转型风险，同步配套物业水资源、废弃物、员工安全全维度量化数据表。