睿思网讯：7 月 2 日，上海市北高新（集团）有限公司发布公告，披露下属全资子公司办理不动产抵押用于固定资产银团贷款相关事项。

本次融资主体为上海聚能湾企业服务有限公司，该公司是市北高新股份有限公司全资下属企业。为满足经营发展资金需求，聚能湾企业服务与上海银行静安支行、杭州银行上海分行签署固定资产银团贷款合同，同时以自有不动产设立抵押担保。

公告显示，本次主贷款合同对应借款本金总额 6.5 亿元，目前企业已提款 5.6 亿元，贷款期限自首笔提款日起至 2034 年 3 月 20 日。抵押担保覆盖合同项下全部债权本金、利息、罚息、违约金、维权相关费用等全部款项，在债权全额清偿前抵押权持续有效。

用作抵押的不动产产权证书编号为沪（2024）静字不动产权第 002041 号，物业总建筑面积 58735.22 平方米，账面净值 14.63 亿元，对应资产规模占市北高新集团 2025 年末合并口径净资产比例达 12.38%。截至公告发布当日，抵押协议已完成签署，不动产抵押登记手续全部办结。

上述抵押事项已走完集团内部全部审批流程，决策程序符合相关法律法规及公司章程要求。市北高新集团表示，公司当前经营运转稳定，本次不动产抵押不会对日常经营、财务状况及偿债能力造成不利影响。