睿思网讯：6 月 29 日，泛海国际集团有限公司（股份代码 0012）于港交所发布截至 2026 年 3 月 31 日止全年业绩公告，完整披露当期经营、财务数据与集团运营相关安排。

整体财务数据方面，本财年集团总收入 63.33 亿港元，较去年 24.07 亿港元同比上升 163%；当期录股东应占亏损 18.61 亿港元，相较上一年 37.51 亿港元减少 50%，每股基本、摊薄亏损均为 1.31 港元。全年毛利 15.66 亿港元，经营亏损 6.92 亿港元，亏损主要来自财务投资减值、物业公允值下调两项非经营性计提。资产端总资产 2574.23 亿港元，同比下滑 17%；净负债 1248 亿港元，同比下降 14%，经重估后资产负债率降至 57 个百分点。董事会决议本财年不派发末期股息，年内亦未宣派中期股息。

分业务板块经营上，物业销售成为收入增长核心动力，年内香港汇都项目完成全部住宅单位交付，宝峰、皇第高端豪宅持续成交，拉动物业销售板块收入大幅提升。酒店板块运营同步回暖，全年酒店收入 4.36 亿港元，同比上涨 18%，旗下五家酒店全年平均入住率达到 99%。物业租赁收入小幅增长，财务投资相关利息、股息收入有所回落，全年录投资亏损净额 12.42 亿港元，投资物业公允值亏损 5.45 亿港元。

财务管控层面，集团持续推进去杠杆策略，年末总借贷规模有所压缩，现金及等价物合计 17.70 亿港元，现金流保持稳定。年末财务投资账面值 15.04 亿港元，持仓以境内房企上市债券为主，币种配比涵盖美元、人民币、港元。应收款项计提足额预期信贷损失，优化资产风险结构。

资产与股权处置方面，集团持续盘活存量物业、调整合营联营企业投资规模，非流动资产整体缩减。债务期限结构持续优化，一年内到期借贷规模下降，中长期融资占比提升，对冲利息支出压力。汇兑、金融工具对冲形成其他综合收益，一定程度抵减当期账面亏损。

公司治理及后续安排，将于 2026 年 8 月 25 日至 28 日暂停股份过户，8 月 28 日召开年度股东大会。核数师已完成财报审阅，数据与年度财务草稿保持一致。年内无股份回购、增发操作，董事团队维持现有架构，合规遵守港交所企业管治相关规则。公告提示，账面亏损由资产估值、投资减值等非现金项目造成，物业、酒店核心经营业务保持稳定运营。性，投资者交易股份需审慎留意相关风险。