睿思网讯：6 月 23 日，印度柠檬树酒店（Lemon Tree Hotels）创始人兼执行主席 Patanjali Keswani 接受 CNBC TV18 采访时披露，集团拟在未来 12 个月内推动旗下物业持有平台 Fleur Hotels 完成独立上市，通过拆分资产持有与酒店管理业务，落地轻资产扩张路线。

此前华平投资（Warburg Pincus）已完成收购荷兰养老金机构 APG 所持 FleurHotels 股权，按照约定，华平投资（Warburg Pincus）将在 Fleur Hotels 上市前追加 1 亿美元投资；平台扩张资金还将配套自有留存收益及外部贷款。

分拆完成后，Fleur Hotels 专门负责酒店物业开发与持有，柠檬树酒店（Lemon Tree Hotels）主体专注品牌运营、委托管理、渠道及数字化服务。公司表示，两类业务风险收益属性差异明显，分拆后便于市场独立估值，该架构也是国际酒店集团通用模式。

拓店层面，柠檬树酒店（Lemon Tree Hotels）上一年新增签约客房约 4900 间，总客房规模增幅近 30%，计划覆盖印度 200 座 50 万人口以上城市，主要输出管理合约、定制新建酒店项目。

针对行业需求，Patanjali Keswani 提到，今年 3 月起客流需求转弱，地缘、油价、通胀等宏观因素压制消费，公司年内经营策略优先提升入住率，房价调整为次要目标。尽管税费与成本持续承压，企业已落地多项成本对冲方案，预计全年 EBITDA（息税折旧摊销前利润）利润率不会出现明显下滑，同时维持原有服务标准。

总部位于新德里的柠檬树酒店（Lemon Tree Hotels）近一年股价累计下跌约 12%，当前总市值约 9420 亿印度卢比。