来源：环球市场播报

First American Mortgage Solutions 公司近日宣布，其 ACI Sky ™ Workbench 平台已获得房利美和房地美的正式认证，确认该平台符合统一评估数据集 3.6 规范的技术要求。这一认证意味着评估师可立即采用该平台准备新一代评估报告，并确保满足即将于 2026 年 11 月 2 日生效的强制合规要求。

UAD 3.6 是房利美和房地美自 2018 年起联合推进的评估数据标准改革的最新成果，旨在以更加结构化、数据优先的报告框架取代传统的静态评估表格，从而提升抵押贷款生态系统中评估数据的一致性、准确性和可用性。新规要求评估数据须符合 MISMO v3.6 行业标准，并引入全新的统一住宅评估报告格式，适用于所有房产类型和估值方法。

First American 贷款部门总裁表示："UAD 3.6 从根本上改变了评估数据的采集、结构和交付方式。ACI Sky Workbench 在开发过程中采纳了数百名评估师的反馈意见，打造了一个覆盖从现场勘查到报告提交全流程的一体化云平台。获得房利美和房地美的认证，使评估师能够放心地立即采用 Workbench，并使用为新一代评估报告量身定制的平台，同时完全符合 UAD 3.6 规范。"

通过此次认证，ACI Sky Workbench 已正式列入房利美的集成供应商名单和房地美的软件提供商名单。该平台提供一体化云工作流，从物业检查、数据录入到最终报告生成均在同一环境中完成；平台集成了评估任务从现场勘查到报告提交全程所需的工具，并根据评估师的持续反馈不断优化，以提升灵活性、效率和易用性。

根据房利美和房地美联合发布的时间表，2026 年 1 月 26 日起已进入广泛生产期，贷款机构可自愿提交 UAD 3.6 格式的评估报告；自 2026 年 11 月 2 日起，所有提交至统一抵押品数据门户的新评估报告将强制执行 UAD 3.6 标准。随着过渡期限的临近，获得双认证的评估软件将成为行业刚需，目前多款主流评估软件正在陆续接受 GSE 的合规验证。