王健林有句话，我至今记忆深刻！说的是做生意，胆子要大。

巅峰时期，他是中国商业地产界最风光的人物。2015 年福布斯中国富豪榜，他凭借 300 亿美元身家重夺中国首富，超越当时风头正盛的马云。那一年，王思聪还是国民老公，万达的版图覆盖了商业地产、影视院线、体育俱乐部和海外酒店，全球没有第二个老王搞不定的生意。

随后几年，房地产行业开启硬着陆模式。许家印进去了，杨惠妍身家缩水了三分之二，无数地产大佬从富豪榜上人间蒸发。而王健林呢？他把万达电影卖了，把海外资产清空了，把曾经当成心头肉的万达广场们一座接一座打包送走。他成了中国地产圈里唯一一个，既没爆雷、没被问责、还能在牌桌上坐着的旧时代大佬。

但这个代价有多大？从资产体量看，这位曾经的亚洲首富，在悄无声息的 " 瘦身 " 中，完成了一次中国商业史上空前规模的资产大撤退。累计变现超过 900 亿元，个人身家从两千多亿的巅峰一路跌到约百亿出头。

01 巅峰时刻：2150 亿的 " 小目标 " 与商业帝国

时间拨回 2015-2016 年，那是王健林和万达的 " 黄金时代 "。

根据胡润百富榜的数据，2015 年，王健林以 2200 亿元人民币的财富首次登顶中国首富；2016 年，他蝉联首富，身家为 2150 亿元。那几年，" 万达广场就是城市中心 " 的口号响彻大江南北。他的商业版图横跨商业地产、文化影视、体育、金融和海外投资，气势如虹。

地产之王：在全国拥有超过 200 座万达广场，是绝对的 " 包租公 " 龙头。

文化巨头：旗下万达影视是全球收入最高的电影企业，AMC 影院是全球最大的影院连锁。

海外买手：豪掷重金收购美国传奇影业、英国圣汐游艇，甚至放言 " 要让迪士尼在中国 20 年不盈利 "。

那时的王健林，是企业家精神的象征，他的 " 小目标 " 梗火遍全网，代表着一种敢想敢干的豪迈。没人能想到，巅峰之后，等待他的是一场漫长的 " 大撤退 "。

02 断臂求生：卖卖卖的三年与 6000 亿负债

转折点始于 2017 年。随着国内经济结构调整和房地产行业监管趋严，高举债、高周转的模式难以为继。万达遭遇了严重的流动性危机。

为了活下去，王健林开启了堪称 " 壮士断腕 " 的资产大甩卖。这场 " 卖卖卖 " 的序幕，一拉就是近十年，并在 2023 年后进入高潮。

第一阶段（2017 年）：世纪大交易

将 13 个文旅项目 91% 的股权和 77 家酒店，以总计 631.7 亿元的价格打包卖给了融创和富力。这被视作万达从重资产向轻资产转型的标志性事件。

第二阶段（2023 年至今）：核心资产 " 清仓式 " 处置

为了应对巨大的债务压力，万达的出售变得更为彻底和频繁：

万达广场：据不完全统计，自 2023 年以来，累计出售的万达广场数量已超过 80 座。其中，2025 年 5 月一次性打包出售 48 座给太盟投资、腾讯、京东等组成的财团，市场估值约 500 亿元。

万达电影：逐步清空股权，彻底丧失了对这家上市公司的控制权。

其他业务：酒店管理公司卖给同程旅行，快钱支付股权出售，海外资产悉数清空。

这一切的背后，是一个惊人的数字：截至 2026 年初，万达集团的总负债高达约 6000 亿元。其中，仅万达商管的有息负债就超过 1400 亿元，每年利息支出高达 70-130 亿元，日均利息超过 2000 万元。卖资产回笼的数百亿资金，在数千亿负债面前，依然是杯水车薪。

03 百亿身家：缩水九成，却换来了行业里唯一一张 " 安全牌 "

那么问题来了，王健林家族现在的身家到底还有多少？

2026 年胡润全球富豪榜给出的数字是：王健林家族财富只剩下 100 亿元，比最高点蒸发了超过 2100 亿元。用缩水九成来形容，一点都不夸张。2024 年他最后一次出现在福布斯中国内地富豪榜上，排第 92 位。2025 年榜单门槛提高到 46 亿美元，他的名字已经不见了。

但跟同期其他地产大佬对比，才更能看出王健林的选择到底值不值。昔日的首富许家印已经彻底从富豪榜上消失，杨惠妍的财富一度腰斩、排名暴跌。王健林至少还站在牌桌上，还在富豪榜上拥有一个名字，尽管排名已经掉到了第 718 位。

财富缩水的核心逻辑很简单：财富估值与资产价值强绑定。

王健林的主要财富来自于其持有的万达系公司股权。当万达为了偿债，不得不将最核心、最赚钱的万达广场、万达电影等资产一块块卖掉时，这些资产对应的股权价值自然大幅贬损。同时，市场对陷入债务困境的企业的估值也会大打折扣，形成 " 下跌螺旋 "。

在中国房地产行业这个暴雷潮里，能全身而退的人几乎没有。王健林至少是那个身上缠着绷带、还能自己走出手术室的人。相较于财富数字的起落，这种战略性的割舍或许才是他真正的底牌。