睿思网讯：5 月 18 日，华润置地发布公告披露，公司建议分拆商业不动产 REIT 赴深交所上市的相关申请，已正式获得香港联交所批准。同时，联交所已向华润置地授予股东保证配额豁免，为后续 REIT 推进扫清关键监管障碍。

据了解，华润置地此前已于 4 月 28 日披露相关分拆计划，并向联交所提交应用指引第 15 项申请，同时申请豁免严格遵守向股东提供保证配额的相关规定。此次联交所正式确认，同意公司推进在深圳证券交易所设立并上市商业不动产公募 REIT，相关豁免条件也已同步落地。

公告披露，此次获批豁免主要基于三项依据：一是明确不向现有股东提供保证配额的具体理由；二是已取得法律顾问出具专业函件，阐明内地法律法规在相关事项上的法律限制；三是董事会已书面确认，本次分拆及配额豁免安排公平合理，符合公司及全体股东整体利益。

华润置地同时提醒，本次商业不动产公募 REIT 能否顺利公开发行及上市，仍受市场环境、深交所及中国证监会审阅注册进度等多重因素影响，目前无法确保发行落地时间。