乐居财经 徐迪 5 月 18 日，国家统计局公布 2026 年 1-4 月份全国房地产市场基本情况。

一、房地产开发投资完成情况

1 — 4 月份，全国房地产开发投资 23969 亿元，同比下降 13.7%（按可比口径计算）；

其中，住宅投资 18464 亿元，下降 13.1%。

1 — 4 月份，房地产开发企业房屋施工面积 545116 万平方米，同比下降 12.1%。其中，住宅施工面积 378005 万平方米，下降 12.5%。

房屋新开工面积 13900 万平方米，下降 22.0%。其中，住宅新开工面积 10057 万平方米，下降 23.6%。

房屋竣工面积 11886 万平方米，下降 24.0%。其中，住宅竣工面积 8473 万平方米，下降 25.8%。

二、新建商品房销售和待售情况

1 — 4 月份，新建商品房销售面积 25258 万平方米，同比下降 10.2%，降幅比 1 — 3 月份收窄 0.2 个百分点；其中住宅销售面积下降 12.2%。

新建商品房销售额 23000 亿元，下降 14.6%，降幅收窄 2.1 个百分点；其中住宅销售额下降 15.7%。

4 月末，商品房待售面积 77801 万平方米，同比下降 0.5%。其中，待售 3 年以下面积 57903 万平方米，下降 2.6%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1 — 4 月份，房地产开发企业到位资金 26697 亿元，同比下降 18.4%。

其中，国内贷款 4199 亿元，下降 25.9%；自筹资金 9838 亿元，下降 10.5%；定金及预收款 7975 亿元，下降 17.6%；个人按揭贷款 3087 亿元，下降 31.7%。