睿思网讯：5 月 15 日，杭州市余杭区未来科技城两宗姊妹宅地迎来出让，这是浙江省首宗纯住宅组合用地，总面积 120 亩，总起价近 29 亿元。不同指标、价格的两宗地同时出让，竞买人统一报名、统一报价，成交后各自签合同。

最终，经过 86 轮的激烈竞价，杭州滨延房地产开发有限公司、杭州浙皖房地产开发有限公司（滨江集团 & 绿城）成功拿地，成交溢价率 34.66%，成交总地价 38.86 亿元，折合楼面价 31644 元 /㎡。

此次出让的未来科技城单元 YH090705-01 地块、未来科技城单元 YH090705-03 地块，位于五常湿地北面，东面距离在建的地铁 12 号线水乡北路站约 800 米，周边 1 公里范围内有在建的华润万象城、银泰中心、国际体育中心、余杭市民中心、文化艺术中心、未来国际演艺中心等重量级配套，地段优越。

两宗地块指标有所差异，北面的未来科技城单元 YH090705-01 地块，出让面积 40630㎡，容积率 2.0，建筑面积 81260㎡，住宅建筑高度不小于 27 米，起拍价 162520 万元，起拍楼面价 20000 元 /㎡。地块成交总价 212520 万元，成交楼面价 26153 元 /㎡。

紧临五常湿地的未来科技城单元 YH090705-03 地块，出让面积 39553㎡，容积率 1.05，建筑面积 41530.65㎡，建筑限高 30 米，起拍价 126038 万元，起拍楼面价 30348 元 /㎡。地块成交总价 176038 万元，成交楼面价 42387 元 /㎡。