睿思网讯：5 月 11 日，义乌市自然资源和规划局发布义土挂〔2026〕40 号国有土地使用权挂牌出让公告，稠江街道双江湖新区推出农创空间建设项目商务金融用地，地块起始价 3.81 亿元，将于 6 月 1 日正式开启网上挂牌交易。

该地块坐落于稠江街道双江湖核心板块，总用地面积 43656.96 平方米，土地用途为商务金融用地，出让年限 40 年。规划指标上限较高，容积率控制在 3.9 至 4.1 区间，建筑密度不超过 45%，绿化率最低 10%，建筑限高可达 100 米，具备打造超高层商务楼宇、农创产业总部、科创办公及配套商业综合体的开发条件。

交易规则方面，地块竞买保证金 11430 万元，竞价阶梯为 100 万元，全程按价高者得原则确定竞得人。出让文件获取、竞买申请受理时间为 6 月 1 日至 6 月 9 日，竞买保证金缴纳及资格审核截止时间为 6 月 9 日 16 时。正式挂牌竞价周期为 6 月 1 日 9 时至 6 月 11 日 9 时，全程依托浙江省自然资源网上交易系统线上完成。

竞买规则明确，境内外法人、自然人和其他组织均可参与，但仅限单独申请，不接受联合竞买。作为双江湖新区农创空间重点载体地块，项目落地后将承载农业科创研发、企业总部办公、商务会展等功能。

双江湖新区定位为世界级科创湖区、浙中科创走廊核心节点，重点布局高教研发、产业创新、商务文旅等功能。本次大块商务金融地块挂牌出让，将完善新区高端商务与科创产业载体布局，助力农创产业集聚发展，加速稠江街道产城融合进程，为义乌城市新中心建设再添核心支撑。