睿思网讯：5 月 11 日，义乌市自然资源和规划局发布义土挂〔2026〕41 号国有土地使用权挂牌出让公告，稠江街道双江湖区块推出一宗大型安置类商品住宅用地，起始总价高达 11.19 亿元，将于 6 月 1 日正式启动网上挂牌竞价。

该地块名称为新社区集聚稠江街道双江湖区块二富港大道西侧项目地块一，总用地面积 76718.83 平方米，地处稠江街道核心板块，归属双江湖新区重点开发范围，区位潜力突出。土地性质为二类安置商品住房用地，出让年限 70 年。规划指标十分明确：容积率控制在 1.70 至 1.95 之间，建筑密度 30% — 40%，绿化率不低于 15%，建筑限高 50 米，整体适配低密宜居社区及新社区集聚安置项目建设。

交易设置方面，地块竞买保证金 33570 万元，竞价加价幅度为 1000 万元，按价高者得原则确定竞得人。出让文件获取、竞买申请时间为 6 月 1 日至 6 月 9 日，竞买保证金缴纳及资格确认截止时间为 6 月 9 日 16 时。正式挂牌竞价周期为 6 月 1 日 9 时至 6 月 11 日 9 时，全程通过浙江省自然资源网上交易系统线上完成。

竞买规则明确，境内外法人、组织可单独参与竞买，个人不得参与住宅用地竞拍，且不接受联合申请。作为双江湖新社区集聚重点地块，本次出让将有力保障区域安置房建设进度，完善片区居住配套，推动稠江街道城市更新、人居环境提质升级，同时为义乌楼市补充大批量安置住房房源，稳定区域住房供给结构。