睿思网讯：4 月 29 日，芜湖宜居投资集团有限公司披露 2025 年公司债券年度报告。作为芜湖市国资委控制、全市保障性住房建设运营核心平台，集团全年经营平稳，保障房、商业物业、园区运营、医养大健康等板块协同发展，存续债券运行规范、募集资金使用合规。

报告显示，2025 年集团实现营业总收入 13.50 亿元，归母净利润 2.50 亿元，利润总额 3.38 亿元。截至 2025 年末，集团资产总额 558.37 亿元，净资产 253.69 亿元，货币资金 18.10 亿元，主体信用评级 AA+，评级展望稳定，整体偿债能力充足。

业务布局方面，集团以公租房运营、商业物业、园区运营为核心支柱，同步拓展医养大健康、文旅体服务等新业态，形成 " 保障房 + 城市运营 + 民生服务 " 多元格局。其中，公租房运营收入 4.36 亿元，园区运营出租率近 100%，医养大健康板块因资产划入实现大幅增长，业务结构持续优化。

债券运行方面，集团存续公司债券余额合计 66 亿元（含养老专项债 1.35 亿元），募集资金全部用于偿还有息债务、养老项目建设等约定用途，未发生逾期、违约及投资者保护条款触发情形，本息兑付保障到位。

利安达会计师事务所出具标准无保留意见审计报告。集团表示，将继续深耕保障性住房与城市资产运营主业，强化资金统筹与债务管理，持续服务芜湖城市建设与民生保障。