焊花飞溅，吊臂旋转，人员穿梭不息。近 300 名工人各司其职、交叉作业，正全力开展二次结构砌筑和管网敷设工作。春日里的平房区新华村（三家子屯）城中村改造项目回迁安置工程施工现场，一派繁忙景象。

记者了解到，作为哈市城中村改造重点工程之一，该项目复工为如期竣工按下了 " 加速键 "，年内将完成 900 套回迁安置房的交付工作。

区位优越规划完善，

打造 " 好房子 " 安居工程

平房区新华村（三家子屯）城中村改造项目回迁安置工程，选址于哈南十一路与哈南第十二大道交口处，毗邻碧桂园欧洲城、第二十四中学，地理位置优越。项目由市城发投集团所属哈市天昊房地产开发公司承建，是提升城市形象、助力平房区高质量发展的重要举措。

项目总用地面积 47204.79 平方米，规划总建筑面积 107313.54 平方米，其中地上建筑面积 94130.98 平方米、地下建筑面积 13182.56 平方米，地下规划停车位 466 个。

据市城发投集团天昊公司工程部部长张振宇介绍，项目规划建设 11 栋商住融合建筑，住宅楼层为 12 至 13 层，商业部分为 1 至 3 层，共提供 900 套回迁住宅。

" 为了让回迁居民住上‘好房子’，从户型设计到工艺工法，再到建筑材料，全部按照‘好房子’标准执行。" 张振宇介绍，在建筑材料选择上，项目全面采用节能、保温、防火、耐用的新型环保材料，重点强化建筑围护结构的保温性能。外墙采用 " 外墙外保温系统 + 保温装饰一体化板 " 设计，有效减少冬季室内热量流失、降低采暖能耗。与传统保温刷涂料方式相比，保温装饰一体板更具耐久性和美观性，可有效避免外墙皮脱落、渗水等隐患。

在户型设计上，项目充分结合寒地气候特点和居民生活习惯，突出 " 采光、通风、保暖 " 三大核心需求，并提前征求村民意见，共设计了 60 至 120 平方米的 6 种户型，住宅层高均达 3 米，充分满足居民多样化居住需求。

" 该项目 2025 年 4 月正式开工，截至目前已有 6 栋楼实现主体封顶。建成后将全方位改善居民生活方式，焕新平房区城市风貌，为区域发展注入新动能。" 张振宇表示。

严抓安全筹备充分，

施工现场热火朝天

据张振宇介绍，为保障项目顺利复工，施工方严格落实市住建局和市城发投集团复工复产专题会议要求，将安全生产放在首位，做足做细各项复工筹备工作。

复工前，施工方对施工现场开展 " 拉网式 " 安全隐患排查，重点核查基坑支护、临时用电、机械设备、消防设施等关键环节，建立隐患台账并实行闭环管理，坚决杜绝 " 带病复工 "；同时，组织全体进场人员开展安全警示教育和岗位技术交底，确保全员懂安全、守规范，为复工建设筑牢安全防线。

自 3 月正式复工以来，施工现场一派繁忙。近 300 名工人分班组开展二次结构砌筑、管网敷设等作业，采用交叉施工、流水作业模式，抢抓施工黄金期，全力推进项目建设。

复工后，施工方仍将安全和质量作为项目建设的生命线，持续强化安全管控，定期开展安全巡查、培训和应急演练，重点管控基坑施工、高空作业等高危环节；质量方面，严格落实 " 三检制 "，从原材料进场检验到各工序验收层层把关，并邀请第三方机构开展质量检测，按商品房标准推进建设，全力打造高品质安居工程。

锚定年内交付目标，

挂图作战稳步推进

"2026 年是项目竣工交付的关键之年。我们锚定年内实现 900 套安置房竣工交钥匙的核心目标，制定了详细的复工推进方案和施工计划，倒排工期、挂图作战，确保各节点任务按时完成。" 张振宇表示。

为保障目标顺利实现，项目将重点推进三方面工作：一是严把工程进度与质量。细化施工计划，加强现场施工管理，确保各工序高效衔接；二是强化要素保障。合理调配资金、规范专项借款使用，确保资金足额到位；同时协同相关部门高效解决用地、审批等问题，为项目建设扫清障碍；三是推动招商合作落地。加强与意向合作方对接，协同推进土地征收收储、招拍挂等工作，助力项目整体开发。

针对当前招商合作链条较长、平衡地块规划指标尚未明确等难点，施工方将主动加强与市、区城中村改造专班及自然资源部门的沟通对接，细化合作协议，推动问题解决，确保项目建设稳步推进，力争早日让 435 户村民搬入新居，兑现民生承诺。

来源：哈尔滨新闻网

记者：刘述波 文 / 摄 邵清泉 / 视频

编辑：刘奕萱