日前，兰州市印发《关于支持大学生群体留兰购买新建商品住房若干措施》（以下简称《若干措施》），面向毕业三年内大学专科及以上学历大学生，购买首套新建商品住房发放每套不超 3 万元购房补贴。政策发布后，我市各大新建楼盘积极响应，纷纷同步推出优惠政策，贝壳兰州站也迅速联动旗下近 850 家门店推出专项补贴，政企协同发力，助力大学生留兰安居、扎根发展。3 月 11 日，记者跟随住建部门工作人员前往各大楼盘，实地探访优惠细则及实施情况。

政策赋能 精准施策

筑牢留兰人才安居根基

人才是城市发展的核心动能，而安居是留住人才的首要前提。今年 1 月，兰州市住房和城乡建设局正式印发《若干措施》，以真金白银的补贴政策为大学生群体留兰搭建 " 安居桥 "，同时推动房地产市场高质量健康平稳发展。

《若干措施》明确，取得大学专科及以上学历（不含成人教育）且毕业三年内的大学生 ( 含在校生）可申请补贴，其中毕业时间应在 2023 年之后，且为个人或家庭（配偶及子女）在兰州市城关区、七里河区、安宁区、西固区 ( 含高新区、经开区）范围内购买首套新建商品住房（含类住宅公寓）。补贴范围为 2026 年 1 月 1 日至 6 月 30 日期间，以《商品房买卖合同》网签备案日期为准。

" 为了促进房地产市场高质量健康平稳发展，住建部门贯彻强省会行动，结合大学生留兰倍增计划工作任务，推出大学生购房补贴政策。" 据兰州市住房和城乡建设局商品房管理科科长郭飞天介绍，符合条件的大学生在主城四区购买新建商品住房，可享受 300 元每平方米的购房补贴，单套补贴最高不超过 3 万元。此外，在九州、青白石、彭家坪、福源新城四大高坪片区购房的，还可额外申领 5000 元消费券，进一步降低置业成本。

值得一提的是，补贴申领全程便捷高效，无需跑腿。郭飞天说道，" 补贴款项由市级财政资金承担，购房完成网签备案后，符合条件的大学生可通过邮箱线上提交申请，审核通过后，补贴款项将直接拨付到大学生指定银行卡。截至目前，已有 100 多人提交预审，79 人通过初审，政策落地成效初步显现。" 据悉，此次政策还联动住房公积金及金融机构，大学生连续缴纳社保满 6 个月购房，公积金最高可贷 70 万元（已婚家庭 90 万元），全方位为大学生置业保驾护航。

房企发力 优惠叠加

打造留兰安居优选房源

政策春风吹暖楼市，兰州各大房企迅速响应，同步推出针对性购房福利，实现 " 政策 + 企业 " 双重让利，助力大学生降低置业压力、增强留兰归属感。记者走访发现，海鸿喜悦府、银河国际居住区、润兰之城、中海江湾境等热门楼盘，均已推出适配大学生群体的优惠套餐。

在银河国际居住区售楼大厅内，记者看到前来看房的顾客络绎不绝，其中不乏刚毕业的大学生。正要前往实体样板房的职场新人冯磊说道，" 上个月看到兰州有大学生留兰购房补贴政策，我正好符合条件且有购房需求，想着今天过来看看房，没想到企业也推出了相应补贴，真是意外之喜！两项优惠加起来能便宜好几万元，对我们刚毕业工作的大学生群体非常友好。"

据银河国际集团营销负责人范庆秀介绍，该小区将第四代住宅纳入优惠范围，推出每套最高 7 万元额外补贴，叠加政府 3 万元补贴后让利显著。" 就拿 84 平方米的房源为例，总价约 65 万元，叠加优惠后仅需 55 万元，15% 首付不到 10 万元即可购入一套附带空中花园的四代住宅，十分具有性价比。"

这样的 " 意外之喜 " 并非个例：海鸿喜悦府项目推出 450 套大学生专属房源，在政府补贴的基础上，额外给予最高 3.6 万元直减优惠，叠加所有优惠后再打 98 折，每套房让利 6 万元左右；润兰之城推出 "1 万顶 10 万 " 优惠，总房款直减 9 万元后再打 9.5 折，叠加政府补贴让利力度突出；中海江湾境则推出直接优惠，符合条件的大学生购房者可在现场最终总价基础上再减 3 万元，与政府补贴叠加进一步降低置业门槛。

中介联动 贝壳搭桥

可再享每套 2000 元专属补贴

作为扎根甘肃的居住产业服务平台，贝壳兰州站迅速响应大学生购房新政，联合旗下德佑、枔家、乐远、房江湖等近 850 家门店，推出 " 政企联动安居计划 "：即日起至 2026 年 6 月 30 日，符合条件的大学生通过贝壳兰州站合作楼盘购买首套新建商品住房，在享受政府最高 3 万元购房补贴的基础上，可额外叠加享受贝壳提供的每套 2000 元专属购房补贴，进一步缓解大学生购房初期的经济压力。

同时，为确保大学生便捷享受双重补贴，贝壳兰州站优化申领流程，实现 " 一站式 " 服务。" 符合条件的大学生，只需通过我们的合作经纪人在合作楼盘完成新房认购及网签备案，即可在政府补贴申请通道开启后，同步申领贝壳专项补贴。" 据贝壳兰州站相关负责人介绍，平台专门安排专人负责资料审核与补贴发放工作，全程跟踪进度，确保符合条件的大学生 " 应享尽享 "，无需额外跑腿。

从拿出真金白银的财政补贴，到房企让利的折上折，再到贝壳等平台的一站式服务。这套政企协同 " 组合拳 "，不仅是兰州贯彻落实强省会行动、深耕 " 大学生留兰倍增计划 " 的生动实践，更是一座城市与青年的双向奔赴：当政策的红利转化为万家灯火，当青春力量与城市发展同频共振，兰州留住的不仅是人才，更是城市发展的希望与未来，是黄河之滨未来腾飞的坚实底气。

本报记者 常亚金

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