睿思网讯：3 月 12 日，南京发布 2026 年宁新区出第 03 号出让公告，挂牌推出两幅商住混合用地，用地总面积约 2.34 公顷，起拍总价约 4.07 亿元，将于 4 月 16 日上午 9:30 开始网上限时竞价。

两幅地块位于江北新区研创园与浦口高新区一体化融合发展形成的产业科技新城，为相邻地块，容积率仅 1.6，是科学城片区推出的首批低密住宅用地。两幅地块均位于江心洲长江大桥东北侧，紧邻万达广场（在建）、砂之船奥莱等大型商业综合体和维港汇街区等商业街区，邻近绿水湾湿地公园，日常购物、餐饮、娱乐、休闲轻松享；距在建地铁 11 号线卓越路站步行仅约 400 米，可快捷换乘地铁 10 号线、地铁 3 号线以及地铁 S8 号线，紧邻江心洲长江大桥、沪陕高速等，自驾、公共出行都十分便捷；周边有玖棠府、仁恒城市星皓等多个住宅小区，人居氛围浓郁。

NO. 新区 2026G03 地块江北新区云商街以北、云环路以西（NJJBd040-10-42）地块，出让面积 9388.46㎡，容积率 1.6，建筑高度≤ 80 米，起拍总价 16339 万元，起拍楼面价 10877 元 /㎡。

NO. 新区 2026G04 地块江北新区云商街以北、云环路以东（NJJBd040-10-43）地块，出让面积 14001.12㎡，容积率 1.6，建筑高度≤ 60 米，起拍总价 24393 万元，起拍楼面价 10889 元 /㎡。