2026 年 3 月 3 日，合肥轨道发布信息，华润万象生活就合肥 SS202410 号、GX202501 号地块签订战略合作协议，宣告合肥商业版图再度扩容！
今天班长就和大家一起盘点一下 2026 年合肥最值得期待项目（落地、进度、开业）！
一、政务区红四方
蜀山区 SS202410 号地块即天鹅湾壹号项目商业用地，地处政务区核心位置，西侧紧邻天鹅湖，周边有万象城、银泰 IN77、银泰百货等成熟商业体，建成运营后将形成强劲的商业集群效应。
目前项目已与华润万象生活完成签约，具体将落地何种量级的商业业态，暂未对外公布。
二、高新区方兴西
高新区 GX202501 号地块，也就是云缦朗境项目的商业用地，位于地铁 2 号线青龙岗底站、" 科大硅谷 " 核心区与蜀西湖生活圈双环交汇之处，项目将以 PARK+TOD 模式开发运营，打造区域商业新地标。
未来会是继蜀山万象汇、包河万象汇、滨湖万象汇之后，合肥第四个万象汇吗？
三、京东包河 MALL
2026 年 1 月 30 日下午，包河区官宣，全国单体最大的京东 MALL 落户凤凰文化广场，建筑面积 11 万平方米、商业面积 6.4 万平方米，是京东全国体量最大的综合消费场景项目，也是全国首个京东全业态融合消费场景项目。
项目将汇聚家电、家居、3C 产品、新能源汽车、具身智能等核心品类，并融入电竞、餐饮、超市等多元业态，引入超 200 个知名品牌、打造 30 余个沉浸式主题体验区，实现线上线下千万级商品同款同价同服务。
四、银泰 inPARK
银泰 inPARK 位于合肥经开区锦绣大道以北、习友路以东的南艳湖旁，属于 " 双湖科创圈 "。
项目体量 9.3 万㎡，其定位安徽首家景观地标型高端商业综合体，致力于打造 " 街区 +shopping mall + 微景观 " 的公园商业新形态，也是首次将 "in PARK" 商业品牌引入安徽省会合肥。
项目 2024 年 7 月正式开工建设，预计 2026 年下半年正式投入运营。
五、盒马超盒算 NB
2026 年 2 月 28 日，包河区官宣，盒马超盒算 NB 安徽首店选址漫乐城，计划 5 月 1 日正式开业。
" 超盒算 NB" 定位邻里商业（Neighbor Business），主张 " 真实惠，够放心 "。作为盒马旗下孵化的硬折扣店品牌，多开在社区的临街商铺，经营品类涵盖了生鲜、3R（即食、即烹、即热）、标品、冻品等。
依托盒马自有供应链和极简运营模式，通过源头直采、轻量化包装、数字化管理等方式控制成本，做到品质好价格低。
合肥漫乐城购物中心是位于合肥市包河区徽州大道 838 号的商业综合体，由汉博商业管理运营，2018 年 1 月开业，总建筑面积 8 万平方米。
2026 年，超盒算 NB 打算新增超 200 家门店，预计还会在其他区域落地。
六、山姆超市二店
2025 年 4 月 15 日，合肥山姆会员店正式开业，这是山姆在中国的第 55 家门店，也是合肥乃至安徽首店。开业以来人气持续火爆，客流与销售额稳居全国前列，非常受欢迎，二店落地的消息也随之刷屏。
关于选址，新站、庐阳、蜀山等多个区域均传出意向，其中庐阳区四里河板块甚至已流出效果图，大杨镇政府工作报告中也曾提及 " 力促山姆会员二店（庐阳店）顺利落地并开工建设 "，后相关表述被删除，引发多方猜测。
目前山姆在合肥供应链成熟、运营数据亮眼，二店基本已成定局，最终择址何处，仍待官方揭晓。
七、奥乐齐合肥首店
网络信息显示：奥乐齐或将年内进入合肥市场，目前已开始进行人员招聘！
奥乐齐与山姆有相同点也有不同点，都是做精选业态，区别在于山姆是在一个大 " 盒子 " 里（过万平米的门店空间）、大 MALL 里做商品精选；
奥乐齐则是在社区小盒子里做精选（800 平米左右的门店空间），奥乐齐包装会小一些，适合人员较少家庭，体量小，选址也相对更容易，落地也会更快！
不过目前还未有选址信息流出！
八、新站龙湖天街
龙湖新站天街其实也不算是新消息，2024 年就是拿地，年底宣布由龙湖运营，2025 年不断付出动工信息，但最后均不了了之。
2026 年 2 月份，项目规划公示，总用地面积约 6.3 万平方米，总建筑面积约 26.4 万平方米，涵盖商业、酒店及办公等多元业态。
2 月份启动工程总承包（EPC）招标，招标内容包括建筑施工、景观道排、装饰装修、智能化系统及充电桩采购等，计划开工日期：2026 年 4 月 10 日（具体开工日期以开工通知为准），计划竣工时间：2028 年 9 月 25 日（竣工验收完成时间）。
九、355 in PARK
355 IN PARK 商业街区原址为安徽省老广电中心，由杭州建华文创集团负责整体改造运营，总建筑面积 7 万平方米，占地面积 100 亩，预计总投资 4.5 亿元。项目已于 2025 年 4 月全面启动改造工程。
目前开业时间待定，有望成为新粮仓之后，合肥又一个网红打卡点。
十、滨湖万象汇
2025 年底，华润万象汇正式官宣落位滨湖新区，以近 24 万方总体量，成为全国规模最大的万象汇项目。
滨湖万象汇即为原宝能城商业项目。此前官方已明确，宝能城剩余住宅地块由绿城管理代建，商业部分交由华润万象生活运营。
万众期待，2026 年项目有望迎来最新进展。
除了上面提到的，包河区的中骏世界城、滨湖区的国购中心和檀悦商业广场、高新区 IST 艾尚汇购物中心、蜀山区国购二期、经开区融创中心和栢悦广场、瑶海区铂茂印象等等也均在建、待建中。
可以预见，不久之后，合肥每一片区域都将充满热闹鲜活的商业气息，全城繁华、未来可期。
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