睿思网讯：2 月 6 日消息，福州三江口片区发展迎来新契机。近日，福州新区集团权属三江口公司下属三江南站建投公司与上海开心麻花文化传媒有限公司，就福州火车南站东广场演绎融合项目签订战略合作框架协议。双方将整合资源，探索 " 演艺 + 文旅 + 商业 + 科技 " 新模式，打造以 " 演艺 " 为核心的高铁站商业综合体。

2024 年 3 月 30 日，福州三江口建设发展有限责任公司以底价 1.14 亿竞得火车南站东广场商业地块（宗地 2024 - 15 号），6 月 20 日完成备案报建。该地块位置优越，是 " 城市会客厅 " 关键节点，与地铁无缝对接，东邻规划的 " 南湖公园 "，且自持 60%，未来将成为区域重要商业地标。

开心麻花作为喜剧领域知名文娱传媒企业，成立近十年成果丰硕。此次签约标志着爆款文旅 IP 将落地三江口片区。此前官方招商信息透露，南湖片区将创新招商，引入央企资源，招引 TOD 等优质项目，打造福州首个 24 小时不夜城高铁枢纽门户，还将建设产业园、名校等众多项目。