睿思网讯：1 月 12 日，德州天衢新区探索住房保障新路径，通过收购市场闲置房源改造为保障性租赁住房，首批试点林庄社区二期项目进入装修改造阶段，预计 2026 年 5 月交付 199 套稳定房源，助力新市民、青年人才安居。

项目总建筑面积 2 万平方米，主打 90-121 平方米两居、三居室，全屋精装配齐生活设施。作为德州首个存量转化保租房项目，其通过收购闲置房源缩短建设周期，并获 1 亿元专项债券资金支持，形成高效供给模式。租金按同地段市场价 80% 执行，兼顾保障性与政策可持续性。

项目由国企德州建能实业集团全流程运营管理，建立资格审核、动态核查等机制，确保资源公平分配。该试点为德州拓宽保障性住房供给渠道提供实践范本，推动住房保障体系向多元化、市场化转型。