乐居财经 王敏  1 月 2 日，据普睿地产研究，2025 年，重点监测的 100 家企业拿地新增货值、总价和建筑面积之和分别达到 22614 亿元、11027 亿元和 10090 万平方米。其中，货值、金额同比分别增长 2% 和 3%，建筑面积则同比下降 5%。

2025 年，新增土地货值超千亿元的企业共 5 家，分别为中海地产、招商蛇口、保利发展、绿城中国和华润置地，新增土地货值规模分别为 2419.0 亿元、1769.9 亿元、1606.0 亿元、1300.0 亿元和 1243.2 亿元。

从新增土地价值及建面规模排行榜来看，11 家企业新增土地价值超过 200 亿元。其中，中海地产排在首位，其新增土地价值 990.7 亿元；华润置地、保利发展紧随其后，新增土地价值分别为 790.6 亿元、786.6 亿元。

此外，招商蛇口以新增土地价值 767.2 亿元居第四，绿城中国以新增土地价值 698 亿元排在第五。

投资金额前十的企业以央企、国企为主。其中中海地产、华润置地、保利发展、招商蛇口四大央企投资金额占典型企业比重超过三成，前十金额占比则超过七成。

2025 年销售全口径前 100 企业拿地销售比平均为 0.29，较 2024 年上升 0.12，回归到 2021 年投资力度水平。当然这主要是规模房企积极投资所带动。同时我们也监测到百强中仍有近五成企业 2025 年未有土地入账。

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