乐居财经 吴文婷  1 月 1 日，据京楼销售排行榜，2025 年 1 月 1 日 -2025 年 12 月 31 日，北京市海淀区住宅成交 2885 套，成交面积 41.66 万㎡，成交均价 103793 元 /㎡，成交金额 432.4 亿元。

其中，位居北京海淀区住宅成交金额排行榜首位的是和樾望雲，其成交金额为 92.25 亿元，成交套数为 669 套，成交面积为 8.77 万㎡，成交均价约 10.51 万元 /㎡。

图片来源：京楼销售排行榜

公开资料显示，和樾望雲所在海淀功德寺 002 地块成交于 2024 年 11 月 5 日，由越秀地产以 63.825 亿元触顶价摇号摘得，后续引入华润置地联合开发。

项目位于西北旺镇马连洼地区，总建筑面积约 14.13 万㎡，其中地上建面 8.92 万㎡。规划 14 栋 6-10 层住宅楼，户型以 139㎡首改产品为主，部分 98/108㎡刚需户型，少量 172/178㎡改善型大平层。