乐居财经 吴文婷  1 月 1 日，据京楼销售排行榜，2025 年 1 月 1 日 -2025 年 12 月 31 日，北京市朝阳区住宅成交 3473 套，成交面积 53.05 万㎡，成交均价 87979 元 /㎡，成交金额 466.7 亿元。

其中，位居北京朝阳区住宅成交金额排行榜首位的是北京宸园，其成交金额为 55.53 亿元，成交套数为 306 套，成交面积为 5.06 万㎡，成交均价约 10.98 万元 /㎡。

图片来源：京楼销售排行榜

公开资料显示，北京宸园所在的朝阳区酒仙桥旧城区改建 1019-0006、0007 地块，为北京首宗 " 产业 + 住宅 + 配套 " 组合地块中的一部分，由中建智地联合体 2025 年 6 月份以 112 亿元底价摘得，综合楼面价 39579 元 /㎡。