美国按揭贷款利率连续第三周下降，并在 2025 年年底降至全年最低水平。

房地美（Freddie Mac）周三在一份声明中表示，30 年期固定利率贷款的平均利率为 6.15%，低于上周的 6.18%。

自美联储 9 月重启降息以来，过去几个月里，美国房贷利率小幅走低，吸引了一些购房者重新进入市场。美国全国房地产经纪人协会（NAR）本周报告称，11 月二手房买卖合同签约量升至 2023 年初以来的最高水平，这已是连续第四个月上涨。

许多经济学家预计，这一趋势将在新的一年延续。随着工资增长速度超过物价上涨，购房变得更加可负担，即便按揭贷款利率未必会明显下降。

Realtor.com 首席经济学家 Joel Berner 表示：" 如果这种势头延续到 2026 年的购房旺季，我们可能会看到比 2025 年大部分时间明显更强劲的销售数据。"

不过也有分析指出，鉴于美联储释放出可能暂停进一步降息的信号，未来几个月利率是否还能明显下降仍不确定。