据新京报，时隔 8 年，《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》即将迎来新示范文本。据市住房城乡建设委相关负责人介绍，和现行的合同相比，此次对标法律法规最新要求，将合同条款遵循的上位法以及表述进行更新和优化。此外，根据《北京市物业管理条例》第十九条 " 前期物业服务合同期限最长不超过二年 " 有关规定，更新了预售合同示范文本第二十一条。根据《中华人民共和国噪声污染防治法》《北京市建筑绿色发展条例》等新法新规对相应条款进行了更新。（财联社）