证券之星消息，2025 年 11 月 13 日市北高新（600604）发布公告称公司于 2025 年 11 月 13 日召开业绩说明会。

具体内容如下：

投资者提出的问题及公司回复情况

公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：问：未来公司如何平衡传统地产业务和新兴科技投资？

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司坚持以 " 产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成 " 为核心主营业务。在传统园区开发运营方面，公司秉持 " 数字化产业社区服务运营商 " 的发展定位，通过载体空间梯度布局，精心培育创新创业优质环境。在产业投资方面，公司围绕 " 硬科技质量提升 + 产业生态培育 " 双目标，聚焦 " 云计算、大数据、人工智能、区块链 " 等重点产业领域，构建 " 政策 + 空间 + 投资 + 生态 " 一体化的产业投资全生命周期服务体系。同时公司依托 " 云数智链 " 产业生态的坚实基础，加速布局 " 数通链谷 "" 视听静界 " 等未来产业新赛道，全力推进 " 都市型数字经济示范园区 " 建设。谢谢！

问：在当前的市场环境下，公司产业园区的平均租金水平和整体出租率在第三季度是保持稳定、上升还是有所下降？公司采取了哪些措施来吸引和留住优质租户？

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司 2025 年第三季度实现房地产租金收入为 12,110.36 万元，同比减少 8.21%。公司秉持 " 创新驱动、转型发展 " 的核心理念，以 " 地产 + 投资 " 双轮驱动为运营模式，持续依托市北高新园区 7 大服务平台及 15 个一站式服务窗口，为园区企业提供创业指导、项目论证、政策对接、投融资等 " 一揽子 " 服务，形成 " 政府 + 园区 + 专业机构 " 的立体服务体系。另外，公司运营的市北高新园区通过政企协同、供需对接的创新模式，构建专业服务业赋能生态，为企业稳定经营保驾护航，为新经济环境下的法治服务创新提供实践经验与理论支持。与此同时，公司坚持绿色发展理念，依托市北高新园区智慧管理平台，持续做好园区生态环境治理，为园区企业提供绿色办公环境。谢谢！

问：公司第三季度的主营业务收入中，房产销售和租赁及服务收入的占比分别是多少？

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司今年第三季度的主营业务收入中，房产销售收入占比约为 0.05%，房产租赁收入占比约为 56.65%，服务收入占比约为 43.29%。谢谢！

市北高新（600604）主营业务：产业地产开发运营 , 产业投资孵化 , 产业服务集成为核心业务。

市北高新 2025 年三季报显示，前三季度公司主营收入 8.16 亿元，同比上升 8.58%；归母净利润 -1.87 亿元，同比下降 91.5%；扣非净利润 -2.4 亿元，同比下降 156.07%；其中 2025 年第三季度，公司单季度主营收入 2.14 亿元，同比下降 28.99%；单季度归母净利润 -4480.56 万元，同比下降 216.53%；单季度扣非净利润 -8648.15 万元，同比下降 446.02%；负债率 60.24%，投资收益 2922.32 万元，财务费用 1.97 亿元，毛利率 13.73%。

融资融券数据显示该股近 3 个月融资净流入 1783.5 万，融资余额增加；融券净流入 12.12 万，融券余额增加。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由 AI 算法生成（网信算备 310104345710301240019 号），不构成投资建议。