金秋谋篇，聚力前行。10 月 31 日，贵安新区房地产（旅居地产）高质量发展座谈会举行，邀请中铁开投集团、中国五冶集团、龙湖集团、天瀑集团、景融集团等 10 余家知名房地产、建筑业企业，农业银行、建设银行等金融机构，贵阳贵安相关部门、国有企业代表齐聚一堂，共商新区旅居地产高质量发展路径，搭建进一步合作发展桥梁。

座谈会上，贵安新区相关负责人表示，当前我国城镇化已进入到存量提质增效新阶段，中央要求推进 " 好房子、好小区、好社区、好城区 "" 四好 " 建设，贵安新区正深入贯彻落实中央及省、市部署，依托生态优势与产业基础，全力推动房地产向旅居地产转型。同时，新区高质量发展加速推进，经济发展向好、产业动能强劲、生态环境优美、区位交通优越、设施配套完善、人口持续集聚，地区生产总值 2023 年突破 300 亿元，2024 年突破 400 亿元，一年迈上一个 " 百亿级台阶 "，常住人口从 2023 年的 40 万人增至目前的近 50 万人，2025 年前三季度旅游人次同比增长 27.5%，省外客户在新区购买商品房的占比达 24.3%，为发展旅居地产奠定坚实基础。

在交流分享环节，贵阳市房地产协会会长袁红解读了当前房地产市场形势。广西洋浦地产、龙湖集团、贵阳城投置业代表作产品开发经验分享。农业银行、建设银行相关负责人分别介绍支持房地产发展的金融政策，为政企合作提供多维参考。

参会企业家对贵安新区的房地产发展前景给予高度认可，认为贵安新区经济向好、产业强劲、生态优良、配套完善，是布局旅居地产的绝佳选择。贵安新区相关负责人表示，新区将拿出 " 最优质地块、最优惠政策、最优良营商环境 "，探索六种合作模式。一是房地产企业单独拿地自主开发运营，新区提供良好营商环境；二是新区国企拿地，房地产企业负责产品设计，双方共同开发；三是新区国企拿地建设，房地产企业负责设计运营，实行收益分成；四是新区开发产品实行资产托管，由房地产企业运营；五是股权投资；六是债权投资。贵安新区将努力提供定制化方案与一站式服务，与企业 " 共担风险、共同成长 "，推动房地产从 " 造房子 " 向 " 造生活、造产业、造未来 " 转型升级。

贵阳日报融媒体记者 潘朝选

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