睿思网讯：10 月 31 日，西安市成交 5 宗房地产开发用地，成交总价 37.54 亿元。其中商业用地 2 宗 57.988 亩，位于长安区和浐灞国际港；居住用地 3 宗 201.568 亩，位于雁塔区、曲江新区及新城区。

雁塔区成交 1 宗商住用地，由陕西保利房地产开发有限公司以底价 23.4 亿摘得，成交楼面价 8183 元 / 平方米。该地块位于西安市 " 二环金腰带 " 重点发展区域，区位优势显著，地块临近地铁 3 号线北池头站及 3 号线与 5 号线交汇站青龙寺站；向东 500 米为青龙寺乐游原，向西 2 公里即达大雁塔、大唐不夜城等城市文化地标，坐享丰富文旅资源；周边西安交通大学、西安建筑科技大学、西安理工大学等高校林立，两公里范围内有西安市雁塔区第一小学、雁塔区第一中学、辅轮中学等中小学，全龄段优质教育资源。地块出让面积 122.606 亩，容积率 3.5，起始价 234110 万元，楼面起价 8183 元 / 平方米。

曲江新区成交 1 宗商住用地，由中铁置业集团西安有限公司以底价 8.82 亿元摘得，成交楼面价 8712 元 / 平方米。地块处于曲江二期成熟居住片区，距离地铁 4 号线金滹沱站约 500 米，紧邻西安绕城高速；周边 2 公里范围内汇聚有世子公园、明秦宣王墓遗址公园、曲江花影公园、曲江文化运动公园、曲江电竞文化公园等绿色公园体系，居住环境优美宜居；周边还有曲江第二中学、曲江第三小学、曲江第三中学等优质教育资源。地块出让面积 60.745 亩，容积率 2.5，起始价 88200 万元，楼面起价 8712 元 / 平方米。

新城区成交 1 宗 18.217 亩杨家村（新兴村）城改项目用地，由西安市新城区新韩森建设发展有限公司摘得，成交总价 28020 万元，成交楼面价 4420 元 / 平方米。