睿思网讯：10 月 29 日，经过 21 轮竞价，保利发展华南公司以 38112 万元斩获佛山狮山镇博华路西侧地段地块，折合楼面价约 5232 元 / 平方米，溢价率 20%。该地块与保利华南此前在博爱湖板块拿下的地块仅一路之隔，未来或形成连片开发。

出让地块位于狮山镇博华路西侧，与保利 · 湖光里二期相邻，占地面积 31744.93 平方米，分为 A/B 两区开发。其中，A 区为二类居住用地，占地约 29138.24 平方米，容积率大于 1.5 不高于 2.5；B 区为公园绿地，由竞得人自行管理，需全天候对外开放。配建方面，竞得人须建设配建体育设施、社区用房、物业服务设施等配套。

该地块为保利华南 2025 年第三次在佛山拿地，延续了其在博爱湖板块的布局策略。保利华南自 2023 年起已三次布局博爱湖板块，通过连片开发形成规模效应。此次拿地进一步巩固了其在片区的领先地位，未来可能延续高端住宅定位，与周边保利 · 湖光里形成互补。