证券之星消息，南山控股 ( 002314 ) 10 月 21 日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：董秘你好！我仔细研究公司购买海城锦 51% 股权的估值报告，里面的住宅售价假设是 10 万一平，而现在开云府的售价是 5 万左右，请问公司按照这份估值报告购入股份是否严重侵害了广大股东的利益！虽然大股东赔付了 3.7 亿，但是与购入的损失来算我估计公司至少损失了 10 几亿！请问这部分损失的差额，公司该如何处理？是直接算在中小股东头上吗？就因为你们高层与大股东输送利益，到时中小股东遭殃？

南山控股董秘：感谢您对公司的关注。该估值报告系 2021 年公司增资海城锦时，基于当时深圳南山赤湾板块的市场环境、可比项目成交价及项目规划定位所作出的假设。自 2022 年起，全国房地产市场环境发生深刻变化，深圳新房价格呈现整体下行趋势，公司赤湾汇广场住宅项目适时调整销售策略，努力加快项目去化，符合公司及全体股东的利益。2024 年，海城锦项目因未完成业绩承诺，控股股东中国南山开发（集团）股份有限公司已按协议约定向公司全额支付了业绩补偿款。

投资者：董秘你好！中国南山开发（集团）股份有限公司 2025 年度跟踪评级报告中提到 " 公司预计将于 2025 年完成深圳雅致退出工作，后期集成房屋板块业务继续向‘做精做细’方向发展 "，请问这是真的吗？我观察报告中雅致股份的营收相较于 2017 年下降一大半，是公司最近已经停止深圳雅致的生产销售了吗？雅致相关的业务今年能盈利吗？

南山控股董秘：感谢您对公司的关注。公司集成房屋业务近年来持续推进业务转型与内部管理优化，逐步退出低效产能，聚焦高附加值、定制化特种箱等项目，持续加强精细化管理，提升业务盈利能力。

投资者：请问公司 10 月 20 日的股东人数是多少？谢谢！

南山控股董秘：感谢您对公司的关注。截至 2025 年 10 月 20 日，公司股东人数为 50,134 人。

投资者：尊敬的董秘，你好 ! 请问截止至 2025 年 10 月 20 日，公司股东人数总数是多少 ? 谢谢 !

南山控股董秘：感谢您对公司的关注。截至 2025 年 10 月 20 日，公司股东人数为 50,134 人。

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