睿思网讯：9 月 26 日，富豪产业信托（股份代号：1881）发布公告，公布了富荟土瓜湾酒店 2026 年租赁年度的市场租金方案概要。根据公告，2026 年租赁年度富荟土瓜湾酒店的基本租金定为港币 40,000,000 元，较 2025 年市场租金方案的基本租金港币 37,000,000 元增加港币 3,000,000 元，增幅为 8.11%。浮动租金将继续按二零二六年租赁年度之物业收入净额之超出部分之 50% 计算。

公告指出，承租人无需对家具、装置及设备储备供款，此安排与 2025 年市场租金方案一致。出租人将按相当于 2026 年租赁年度各历月酒店收入总额 2% 的金额维持家具、装置及设备储备。抵押按金定为港币 10,000,000 元，较 2025 年的港币 9,250,000 元有所增加。

公告显示，截至 2025 年 6 月 30 日止六个月，富荟土瓜湾酒店产生的基本租金为港币 18,500,000 元，占同期富豪产业信托租金及酒店收入总额约 5.22%，期内未收取浮动租金。2025 年上半年，富荟土瓜湾酒店的整体入住率为 81.7%，平均房租约为港币 608.15 元。

独立非执行董事确认，此次市场租金方案的租金检讨已按租赁协议条款进行。公告提醒投资者，由于基本租金及浮动租金按年厘定，涉及多项变量，投资者在买卖富豪产业信托的基金单位时需审慎行事。