乐居财经 李兰 近日，奥联服务集团股份有限公司（以下简称 " 奥联服务 "）赴港 IPO 递交的招股书已显示 " 失效 "，农银国际为独家保荐人。

奥联服务于 3 月 21 日向港交所主板提交 IPO 申请。招股书显示，奥联服务是一家独立的商企和城市空间服务及社区生活服务提供商，业务主要集中在中国广东省。

统计显示，按总收入及净利润计，公司在 2024 年中国百强独立物业管理服务提供商中排名第 16 位及第 11 位。

截至最后实际可行日期，苏天鹏、金鹏控股、鸿图集团、联创发展及冠联发展连同孔令恩、付强及王琼有权行使公司合共约 99.0% 的投票权，并被视为公司的一组控股股东。

42 岁苏天鹏担任公司董事会主席、执行董事兼行政总裁，主要负责整体战略规划、发展及经营决策。

自 2010 年 4 月起，苏天鹏担任奥联物业的董事长兼总经理，其上任时 27 岁。其于 2024 年 12 月获得清华大学五道口金融学院非全日制硕士研究生学历和工商管理硕士学位。 

2022 年 -2024 年，奥联服务实现收入分别为 3.42 亿元、4.31 亿元、4.75 亿元；母公司拥有人应占利润分别为 2324.7 万元、2751.3 万元、3829.1 万元。

截至 2022 年、2023 年及 2024 年 12 月 31 日止年度，奥联服务分别有 263 个、333 个及   339 个在管项目。其拥有多元化的在管物业组合，包括广泛的商业及公共物业以及住宅社区。截至 2024 年末，公司在管面积合计 3152.1 万平方米。