睿思网讯：8 月 26 日，中国金茂发布截至 2025 年 6 月 30 日的半年度业绩公告。报告期内，公司实现营业收入约人民币 251.1 亿元，同比增长 14%，主要得益于物业开发、酒店经营及金茂服务收入的增加。其中，物业开发收入约人民币 200.4 亿元，同比增长 17%；酒店经营收入约人民币 7.8 亿元，同比下降 12%；金茂服务收入约人民币 17.8 亿元，同比增长 20%。

公司整体毛利率为 16%，与上年同期基本持平。归属于公司所有者的应占溢利约为人民币 10.9 亿元，同比上升 8%；若扣除投资物业公平值亏损，核心净利润约为人民币 11.2 亿元，同比上升 2%。

市场拓展方面，公司上半年签约销售额达人民币 533.5 亿元，同比增长 20%，销售规模首次跻身行业前十。公司坚持核心城市深耕策略，在北京、上海、广州等重点城市获取 16 宗优质地块，新增计容建筑面积超 145 万平方米，为未来发展提供保障。

截至 2025 年 6 月 30 日，公司现金及现金等价物约人民币 340.6 亿元，流动资金充裕。公司继续积极拓展融资渠道，期内成功发行两笔交易所公司债，合计人民币 34 亿元，票面利率分别为 2.79% 和 2.93%，融资成本进一步降低。

业务板块方面，公司持续推动 " 一核三聚焦 " 战略，物业开发、商务租赁、零售商业运营、酒店经营及金茂服务五大板块协同发展。其中，金茂服务通过智能化升级和服务创新，客户满意度达行业前列，在管面积同比增长 19.6%。

展望未来，公司将继续坚持高质量发展路径，深化组织改革，提升运营效率，把握市场窗口期，推动 " 好房子 " 建设，实现可持续增长。董事会决议宣派 2025 年中期股息每股人民币 0.03 港元，并推出以股代息选择。