睿思网讯：8 月 15 日，龙湖集团发布盈利警告公告，基于截至 2025 年 6 月 30 日止六个月的未审核综合管理账目及目前可得资料，预计本公司拥有人应占溢利较去年同期的 58.7 亿元下降 45% 左右；同期，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后的核心溢利约 47.5 亿元，预计下降 70% 左右。

利润下降主要受房地产行业下行影响，地产开发业务结算毛利率下降所致。尽管如此，集团运营业务及服务业务保持增长，经营性现金流为正，负债规模稳步压降，债务结构持续优化。

截至公告日，集团已偿还 2025 年内到期的全部境内信用债。面向未来，集团将聚焦产品力和服务力提升，推动开发业务存货去化及运营、服务业务增长，以正向经营性现金流推动可持续发展。相关财务业绩将于 2025 年 8 月 31 日或之前正式公布。