今天，有个消息在网上疯传。

据说，李嘉诚要卖掉自己名下在香港深水湾道 79 号的老宅，报价 50 亿港币，折合人民币 45.71 亿元。

喏，还配上中原地产的疑似挂牌图一张，有模有样的

图源网络

老实说，李超人是不是真的卖房，我不是很感兴趣。我比较想知道的是，能喊出 50 亿天价的房子，到底长啥样？！

来，一块开扒

真的是不扒不知道，一扒吓一跳！

深水湾道 79 号的故事，都足够写出一部《创世纪》厚度的剧本了。

为什么这么说？

因为，这套房子的时间线最早可以追溯到 1957 年 6 月，距今 68 年…

图源小红薯

不过，当时的入伙人还不是李超人。真正到他手里，得去到 6 年后。

1963 年，时年 35 岁的李嘉诚，为了彻底赢得表妹庄月明的芳心，斥资 63 万港币，在深水湾道买下一套三层花园洋房。

庄月明、李母庄碧琴与李嘉诚

没错，这套网传要卖掉的老宅，就是李超人与原配的婚房。

房子原貌，大概是这样——

要说李超人不宠妻，现在看来，还是要被敲脑壳的。

深水湾道是什么地方，三面环山，背山面海，而他们的婚房就处于一线望海的半山腰上。

住在这里，爱情不就是冲着海枯石烂去的嘛

话说回来，可能很多人没概念，60 年代的 63 万港币，相当于什么？

我找到了一张图。

有网友发帖科普，这是 60 年代香港工人的参考薪资，常见的普通工人月薪大约是 100-150 元 / 月。

按照最高 150 元算，一个打工仔想凑齐 63 万，需要 350 年！！

如果能入职政府部门可能会好点，月薪大概是 400 元 / 月。

但是，想买下这套房，依然需要攒 131 年！！

可以想象，当时的李嘉诚早已是人中龙凤，身家不菲。

说也奇怪，入住这套房不到 10 年，李超人的生意经念得风生水起，长江企业也从塑胶厂、转型为地产商，甚至混到在港交所敲钟上市。

自此，李嘉诚的商业帝国史，被人口口相传。不过港人嘛，大家都懂，更信某些玄学。

深水湾道状如聚宝盆、能环抱聚气的说法，随着李超人的出圈、更令人笃信，由此吸引了不少富商明星置业。

迄今为止，深水湾道都住着哪些人呢？

这点狗仔最熟！有港媒称，经探查，在这里有房产的包括但不限于——

曾将关之琳收归麾下的刘銮雄，香港美人李嘉欣的家公许世勋，把自己 56 亿遗产全部捐光光的周润发，含着金汤匙也要受累进娱乐圈的陈慧琳……

然而，时间来到 1996 年 5 月，深水湾道给港人的印象，突然发生翻天覆地的变化。

为什么？

李嘉诚的长子李泽钜，竟然在 79 号老宅被 " 世纪贼王 " ——张子强绑架了！

张子强

深水湾道啊，不是守卫森严的富豪隐居所嘛，怎么还有盗匪入侵？！

据港媒报道，当时张子强抓到崽后、与李超人谈判，原本出价高达 20 亿；李超人当场反价说，现在手头现金 + 银行保险柜存着的一共 10 亿 +，可以的话立马成交。

没想到，张子强痛快同意，放回李长子，收下 10 亿 + 港币，成就了这桩惊天巨案，也为后续一堆港片积累了原型素材……

你们可能想不到，这笔钱甚至还破了吉尼斯 " 最高赎金 " 的世界纪录！

当然，邪不压正！1998 年，张子强到广州白云国际机场接从泰国回来的团伙胡济舒，2 人于同年 1 月 25 日在江门外海大桥检查站被抓。

最终，经过广东省高级人民法院终审判决，张子强以非法买卖爆炸物罪、抢劫罪、绑架罪、走私武器、弹药罪等被处以死刑。

嗯，也算恶人恶报。

而李超人这边呢，别看谈赎金的时候好像云淡风轻，经过这件事，他也是彻底怕了，重金聘请长江企业内部的标杆建筑师凌显文为自家老宅全新打造一套安保系统。

是的，整座别墅砸了，原址重建的那种！

有港媒爆料，这套房从 2006 年拆除、到 2013 年才建好，一共花费 7 年时间，建设费用斥资高达数亿。

别墅不止从三层升级为四层，整栋更是加装了防弹玻璃、外墙电网、钢门避难室等，宛如铁桶，据说挖地道都进不去。

有爆料称，别墅内部四层是这么布置的——

一层是车库和游乐园；

其余三层，4 名孙子、长子夫妇、李超人自己各住一层；都设有客厅、主人房、厨房等。

当然，还有两样必不可少，每层都有一个安全房和逃生门，意思是，万一守不住自己，也能困住敌人、逃出一条生路。

这样的设计，效果如何？

2015 年，内地 19 岁男子企图潜入李家老宅，可围栏高达 3 米，在爬围栏的时候就被保安抓住，押送给警方

李家老宅，自此重新出圈，不过这回是因为安保设计过于严密，成了富人圈改造房子争相效仿的对象……

深水湾道 79 号的传说，还不止这些。

最值得说的还是真金白银。

2022 年，在港府公布的各物业租值数据中，这套李家老宅以 903.6 万租值位列全港第四，平均每月租金为 75.3 万港币，比上一年涨了 5.6%。

到今年，老宅的租值已经涨至 927.6 万！

租金这么高，房价呢？

2024 年，有港媒报道，这套别墅在市场或估值高达 65 亿港币。

相比 1963 年以 63 万港币买入价，溢价率之高可见一斑。

这次网传的报价 50 亿，如果是真的的话，李超人也算是七六折忍痛割肉了。

不过，一向以爱妻人设著称的李嘉诚，真的会卖了这套婚房吗？评论区聊聊。

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