睿思网讯：7 月 4 日，东方大学城控股发布公告，宣布其全资附属公司通慧（经通睿指示）于 2025 年 7 月 4 日与买方廊坊市叁加叁教育科技有限公司订立买卖协议，出售位于中国河北廊坊开发区的一栋生活商业大厦，代价为人民币 1800 万元（约合 1974 万港元）。

该物业包含一块土地使用权及建于其上的建筑物和配套设施，总土地面积约为 6937.20 平方米，总建筑面积约为 6809.31 平方米，土地使用权期限至 2053 年 7 月 13 日。截至公告日期，该物业无任何按揭或押记，且 2023 年和 2024 年的租金收益分别为人民币 530 万元和 546 万元。

东方大学城控股表示，此次出售事项旨在变现该物业的投资，符合公司优化资产结构、提高整体投资回报的策略。该物业年收益率较低，约为 2.7%，出售所得款项将用于偿还未偿还借贷和一般营运资金，预计将增强公司的流动性。

根据 GEM 上市规则，此次出售事项构成公司的一项主要交易，须遵守申报、公告及股东批准规定。但由于控股股东莱佛士已发出书面批准，且无股东需放弃投票，因此无需召开股东大会。

出售事项完成后，东方大学城控股预计将录得约人民币 1098 万元的未审核亏损，但公司将借此机会重新配置资金，用于更高收益的投资项目，进一步推动公司业务发展。