睿思网讯：7 月 3 日，高力近日发表报告，预计今年香港甲级写字楼租金同比下跌 10%，一线街铺租金则升 3%。高力指，第 2 季甲级写字楼正吸纳量 30 万呎，扭转首季的负增长，当中，中环 / 金钟录得 7.5 万呎正吸纳量，但主要来自租户重整租约及搬迁，而非业务扩张，整体空置率维持高位，第 2 季达 17.3%，而租金亦持续下调，第 2 季按季跌 1.8%。

高力指，随着下半年约 300 万呎的新供应入市，空置率将进一步上升，今年底甲级写字楼空置率将升至约 19%，加上明年再有约 200 万呎新供应，相信市场需时数年才完全消化，反映供需失衡日益严峻。

高力指，零售商铺方面，第 2 季一线街铺租金按季持平，上半年计则升 1.3%，主要受香港本地、中国内地及国际品牌扩张及搬迁带动，空置率保持稳定。