睿思网讯：7 月 3 日，成都金牛区迎来金府路 555 号（E 地块）宗地出让，地块吸引 8 家房企参与，经过 40 轮竞价，最终，中能建以总价约 14.02 亿元竞得，楼面价 20200 元 / 平方米，溢价率 23.93%。值得一提的是，今年 6 月 30 日，与此次成交地块相邻的 52 亩 D 地块同样也被中能建摘得，成交楼面价同为 20200 元 / 平方米。两宗地块合计面积约 93.5 亩，将成为茶花板块内近 2 年来少有的近百亩纯住宅大盘。

编号 JN05 ( 070102 ) :2025-025 地块，位于金牛区金府路 555 号（E 地块），用地性质为住宅用地，总用地面积 27754.71 平方米（合 41.6321 亩），容积率 2.5， 规划建筑面积 69386.77 平方米，起始楼面价 16300 元 / 平方米，折合起始总价 11.31 亿元。

此次成交地块位于金牛区茶花新城板块，地处 2025 年金牛区最热门区域，被视为金牛区的门户。地块北侧紧靠三环路，紧邻城西人文地标天府艺术公园，南侧紧邻金府站，交通条件优越。地块周边还有华侨城欢乐谷、新金牛公园等配套设施，商业氛围浓厚。