睿思网讯：7 月 2 日，珠江实业集团旗下珠实地产打造的广州首个自助型长租公寓项目 " 侨 · 遇 " 交出亮眼成绩单：正式开业首月出租率突破 95%，平均租金显著高于区域同类型物业，较改造前实现倍增。该项目通过有机更新越秀区爱国路 1 号低效存量物业，为城市资产盘活提供了创新实践样本。

自助型长租公寓 " 侨 · 遇 " 项目位于广州市越秀区华侨新村爱国路 1 号，地处环市东、淘金商圈，紧临华侨新村主入口牌坊，地理位置优越，为珠实地产下属侨房公司自有存量物业。项目改造前破损老旧、安全隐患大，受历史遗留问题影响已闲置多年。2024 年 5 月，珠实地产启动 " 利旧 " 工程，以越秀区 " 爱国路 1 号 " 为试点进行存量物业更新改造。改造后推出 65-130 平方米四种户型，注重通风采光与公共空间利用，首层配置咖啡茶饮、便利店等业态，精准满足环市东商圈商旅精英需求。