昨天和大家分享了 6 月 27 日土拍（3 宗居住用地）报名情况，今天我们再来看看 6 月 28 日土拍。

6 月 28 日土拍中，计划有包河区 7 宗、经开区 5 宗、新站区 1 宗、瑶海区 1 宗、庐阳区 3 宗、肥西 1 宗，合计 18 宗居住用地出让。

不过目前统计到 6 月 28 日土拍有房企报名的地块只有 14 宗（不完全统计，仅供参考），有滨投、城改、中海、海恒、国投、意禾、天阜、城投、轨道和复兴等房企参与。

加上 27 日的置地、金茂、绿城和中铁建等房企，为期两天的土拍共有约 19 家房企意向拿地。

▲图源：城市风暴 - 菜 sir

28 日土拍地块中，报名最多的是包河区 BH202507 号地块，有招商、意禾、天阜、合肥城投和合肥轨道 5 家房企报名。

这块地位于政务东姚公庙，与政务区一路之隔，附近有合肥轨道云缦璞舍、合肥城投 39/40 地块、伟星 ONE139 和滨河湾 A 地块等楼盘在售、待售，小板块市场热度高，云缦璞舍首开的火热，也增添了很多确定性。

意向房企中，招商近年在合肥开发了众多改善、豪宅楼盘，产品和营销能力有目共睹。

意禾去年首入政务东，开发了澄庐，虽然品牌前期在西南知名度不高，但凭借过硬的品质，赢得了广泛认可，其项目销售也取得了优异成绩，口碑和去化双赢，继续深耕政务东，也是情理之中的事情。

在包河区 BH202507 号地块之后，报名最多的地块是经开区 JK202503 号地块，和 27 日出让的经开区 JK202502 号地块为东、西相邻地块，依然是招商和华润两家房企报名。

仰光片区包河区 BH202515 号 + 包河区 BH202516 号 + 包河 BH202517 号 + 包河区 BH202518 号地块有滨投 + 城改 + 中海报名。

滨投在城市更新方面有丰富经验，6 月中旬首开的红盘嘉玺，就是其开发的卫岗王卫片区城市更新项目。中海在营销、产品和板块塑造方面的能力也非常强，万象中心是典型案例。再加上合肥城改，几家房企联手开拓全新的仰光片区，是有想象空间的。

而从这次土拍计划发布后，仰光片区的关注度比预想中要高很多，可见南二环北这片久无居住用地供应的区域，还是有不少购房需求的。

庐阳区 LY202506 号 + 庐阳区 LY202508 号地块 + 庐阳区 LY202509 号地块有庐阳国投参与，其中关注度最高的是龙王片区的庐阳区 LY202506 号 + 庐阳区 LY202508 号地块。

目前庐阳城市更新地块基本都是招商和万科代建，前期北一环和北二环是招商，大杨镇是万科，这几块地估计依然是招商或者万科代建。

经开区 JK202506 号 + 经开区 JK202507 号 + 经开区 JK202508 号地块有海恒报名，这三块地在临湖社区，周边以产业为主。

备受关注的生态公园新站区 XZ202501 号地块有中房报名，去年中房也在新站少荃湖拿下了 XZ202405 号地块，暂时还没有相关信息释放。

此前中房少荃湖北地块是和合肥城建联合开发，这块地是否还会与合肥城建合作？

另外，高新区中安创谷高新区 GX202503 号地块有高新城发报名，瑶海区 YH202504 号地块有复兴报名。

以上就是合肥 28 日土拍报名情况，总体上看 27-28 日土拍除了少量热点地块，还是以平台公司拿地为主，后面等土拍结束后，再和大家分享最新信息。

27-28日土拍全景图链接（也可手机扫码查看）：

https://www.720yun.com/vr/4d9jO5sfsu9

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