睿思网讯：6 月 17 日，花旗发布研报指出，恒基地产位于中环海滨﹑目前仍在兴建的新商厦，获投资管理公司 Jane Street 大手预先租用 22 万呎楼面，" 考虑到充满挑战的办公市场以及此次租赁的时间和规模，这比预期的要好 "，并预计恒地全年派息将保持稳定。

花旗估计，每平方尺 137 元的面租金可转化为每平方尺约 105 至 115 元人民币的实际租金，比 IFC 的现货租金高约 10%，比中环甲级办公大楼的平均租金高出近 40%。

花旗预计，由于缺乏政府土地收回和处置（resumption and disposals），预计上半年利润可能疲软，但由于其基本盈亏平衡的现金流量和良好的业绩记录，全年股息预计将保持稳定。