乐居财经 徐迪 6 月 16 日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读 2025 年 5 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

5 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降 0.2%。其中，上海上涨 0.7%，北京、广州和深圳分别下降 0.4%、0.8% 和 0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降 0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。

5 月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降 0.7%，降幅比上月扩大 0.5 个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降 0.8%、0.7%、0.8% 和 0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降 0.5%，降幅均扩大 0.1 个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

5 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 1.7%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点。其中，上海上涨 5.9%，北京、广州和深圳分别下降 4.3%、5.8% 和 2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降 3.5% 和 4.9%，降幅分别收窄 0.4 个和 0.5 个百分点。

5 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 2.7%，降幅比上月收窄 0.5 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 0.7%、0.1%、6.6% 和 3.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 6.1% 和 6.9%，降幅分别收窄 0.4 个和 0.5 个百分点。