睿思网讯：6 月 11 日，新华百货发布公告，宣布公司全资子公司宁夏新百商业管理有限公司拟在北京市投资设立新公司 " 北京宁新商业有限公司 "，并计划与关联方北京美惠万家商业有限公司（以下简称 " 美惠万家 "）签订房产租赁协议，租赁位于北京市西城区新街口北大街 1 号的商业用房，以拓展公司在北京市场的零售业务。

根据公告，此次租赁的商业用房总租赁面积约 4.49 万平方米（地上 1-6 层），并配套使用地下负二、负三层约 1.2 万平米的停车场。首期租金为每年 5000 万元，租期长达 15 年，年均租金约为 5416 万元（含递增）。 该房产将用于新华百货在北京地区发展购物中心业务，旨在满足当地消费者需求，并通过北京的区域影响力吸引周边城市的消费者，扩大市场覆盖范围。

公告指出，美惠万家与新华百货符合《上海证券交易所股票上市规则》规定的关联关系情形，因此本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。关联交易事项已经公司第九届董事会第十九次会议审议通过，并需提交公司 2025 年第二次临时股东大会审议。在审议过程中，关联董事已回避表决。

新华百货表示，此次租赁关联方房产是公司进军北京市场的重要战略举措。长期以来，公司的业务发展主要分布在宁夏及周边西北区域，市场覆盖有限。通过在北京设立新公司并租赁该商业用房，新华百货将能够打破地域局限，拓展业务版图，接触更广泛的消费群体和商业资源。同时，该举措也有助于提升新华百货品牌的知名度与美誉度，吸引更多优质资源，增强公司的市场竞争力和影响力。