睿思网讯：6 月 10 日，中国金茂发布公告，宣布其间接全资附属公司北京亦城置业与嘉兴珵茂企业管理合伙企业（有限合伙）、扬州禧达股权投资合伙企业（有限合伙）及青岛源璞南叁咨询服务合伙企业（有限合伙）签订增资协议，共同为北京喜茂房地产开发有限公司（以下简称 " 北京喜茂 "）增资 25.42 亿元，以合作开发北京市丰台区一宗优质居住用地。

增资详情：

嘉兴珵茂：增资 8.168 亿元，占增资后北京喜茂 32% 股权。

扬州禧达：增资 3.14 亿元，占增资后北京喜茂 12.31% 股权。

青岛源璞：增资 4 亿元，占增资后北京喜茂 15.69% 股权。

北京亦城：同步增资 10.11 亿元，占增资后北京喜茂 40% 股权，保持对北京喜茂的控制权。

增资完成后，北京喜茂的注册资本将从 1000 万元大幅增至 25 亿元，四方股东将通过北京喜茂共同合作开发标的地块。北京喜茂的董事会将由 9 名董事组成，其中北京亦城委派 5 名，嘉兴珵茂委派 2 名，扬州禧达及青岛源璞共同委派 2 名，董事长由北京亦城委派的董事担任。

标的地块位于北京市丰台区，占地面积约 3.33 万平方米，地上建筑容积率约 2.17，计容建筑面积约 7.21 万平方米，为居住用地。北京亦城于 2024 年 10 月 23 日通过公开竞买程序以 40.13 亿元的代价投得该地块的国有土地使用权，并指定北京喜茂作为项目公司进行开发。

此次增资将构成中国金茂视作出售北京喜茂的权益，但由于增资后中国金茂仍持有北京喜茂 40% 的股权，并未失去控制权，因此该交易将作为股本交易入账，不会对中国金茂的损益产生直接影响。中国金茂表示，通过引入合作方增资，集团能够充分利用市场资源，分散资金风险，符合集团战略和房地产开发业务的发展方向。